Monat
2Zimmer
42,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1220)

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Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

6.642,85 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Helle, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U1

Objektnr: 1061741
Diese Immobilie ist hervorragend an einer Hauptstraße gelegen und gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie ist perfekt geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Objektbilder zeigen, dass das Objekt durch seinen gepflegten Zustand beste Voraussetzungen bietet, damit zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer sich ab dem ersten Tag wohlfühlen können - lassen Sie sich überzeugen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 42 m². Erreicht wird die Etage bequem über einen Lift. Die Wohnfläche ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und somit ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.
Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, eine Klimaanlage, elektronische Rollläden, ein komplett ausgestattetes Badezimmer und eine Fußbodenheizung sowie eine Möblierung (Sofa, Waschmaschine, Esstisch, Bett, Kommode, Kleiderschrank, TV-Bank, Regal, Bücherregal) und viele weitere attraktive Details.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier die große, gemütliche Loggia. Staufläche erhalten Sie im Keller.

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Lage

Lage: Die Nähe zum Donaupark und die alte Donau bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Joggen, Radfahren und Wassersport.
Bildung/Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 41,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen