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JUNO Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
479000 €4.790 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück

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Frau Juliane Hart
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

**RESERVIERT** FAMILIENTRAUM IN LINDWEILER - modernisiertes Reihenendhaus mit weitläufigem Garten

Herzlich Willkommen in diesem modernisierten, interessanten Reihenendhaus in Lindweiler !

Mit einer großzugigen 100 qm Wohnfläche bietet es ein ideales Zuhause für Familien .
Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeit.

Die Innenausstattung ist hervorragend gepflegt und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, so dass Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn - Essbereich , eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten im neuwertigen Zustand und ein Gäste - WC.

Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Darüber hinaus ist der Keller zum Teil wohnlich ausgebaut. Neben einem kinderfreundlichen Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufweist, rundet eine Waschküche und ein separater Abstellraum den Komfort des Hauses ab .

Ein liebevoll gestalteter Garten mit großer, überdachten Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ist zugleich ein Kinderparadies mit viel Potential und Entfaltungsmöglichkeit.

Auch die zum Haus gehörende Garage für Ihr Fahrzeug erleichtert Ihnen den Alltag.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese begeisternde Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Lindweiler, Köln - Lindweiler (50767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Lindweiler, welches zu Chorweiler im Nordwesten Kölns gehört. Das Reihenendhaus ist in einer Wohngegend mit guter Anbindung gelegen.

Vom Haus aus erreichen Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, schnell und bequem: Ob Bäckereien, Restaurants, EInkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Spielplätze und Arztpraxem. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur. Gerade für junge Familien ist der Standort daher besonders beliebt.

// Verkehrsanbindung
Praktisch vor der Haustüre ist die nächste Bushaltestelle. Die nächst gelegene S-Bahn Haltestelle ist der Wolkhovener Weg. Von hier gelangen Sie mit den S Bahnen S6 und S11 direkt in die Kölner Innenstadt, aber auch Richtung Neuss und Düsseldorf. In Lindweiler sind Sie ebenfalls optimal an die Autobahnen A1 und A57 angebunden, sodass Sie Köln, Düsseldorf und Umgebung sehr schnell erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.790 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.790 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
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Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Juliane Hart
Frau Juliane HartDein Kontakt
Online-ID: 2g48c56
Referenznummer: 2960
JUNO Immobilien GmbH
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Frau Juliane Hart
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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