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Mehrfamilienhaus zum Kauf
170000 €809,52 €/m²
10Zimmer
210 m²Wohnfläche
3.707 m²Grundstück
Niemegk, Niemegk (14823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Stefan Tholl
eXp Realty Germany GmbH

Preise

Kaufpreis
170000 €
809,52 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Leben in Potsdam Mittelmark an der Pforte zum Fläming

Dieses großzügige Doppelhaus in Alleinlage wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie ist sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Durch separate Eingänge sind die Hälften auch wirtschaftlich trenn- und nutzbar. Das Haus besticht durch die gute Lage, zwischen Ruhe und einer guten Anbindung, nahe der Landeshauptstadt.
Die linke Haushälfte hat 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Abstellkammer und ist zudem voll unterkellert. Die rechte Haushälfte hat 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ist auch komplett unterkellert.
Insgesamt zeigt sich das Doppelhaus in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sollten zeitnah durchgeführt werden:
- Erneuerung der zentralen Heizanlage und Heizleitungen - Erneuerung der elektrischen Ausstattung
- Fenster
- sanitäre Ausstattung
Mit dem Kauf dieser Immobilie hat man die Chance, viele Bedürfnisse und Wünsche mit dem Kauf dieser Immobilie zu verwirklichen.

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Weitere Services

Lage

Niemegk liegt im Süden des Landkreises Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg. Es grenzt im Westen an die amtsfreie Gemeinde Wiesenburg/Mark, im Norden an die amtsfreie Stadt Bad Belzig und an das Amt Brück, im Osten an die amtsfreie Stadt Treuenbrietzen, sowie im Süden an das Land Sachsen- Anhalt. In den letzten Jahren ist die Bevölkerungszahl, auf Grund seiner Infrastruktur und seiner Lage, auf über 4.600 Einwohner gewachsen.
Über die nahegelegene A9 und die Bundesstraße 102 erreicht man in 40 min die Landeshauptstadt Potsdam, in 60 min Berlin/ Mitte und in 50 min den BER Berlin/ Brandenburg. Über den Regionalbahnhof in Bad Belzig gelangt man mit dem RE7 Regionalbahnhof in Bad Belzig gelangt man mit dem RE7 nach Potsdam und nach Berlin.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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809,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
569 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.617 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter
Zellendorf 1, 14913 Niedergörsdorf
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Partnerschaft
Herr Stefan ThollDein Kontakt
Online-ID: 2fu9n5m
Referenznummer: 1198
Herr Stefan Tholl
eXp Realty Germany GmbH