Wohnung zum Kauf

549900 €549.900 €6.042,86 €/m²

Finanzierung ab 2208 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70736)

In stadtnaher Wohnlage wartet diese 3 Zimmer Penthouse-Neubauwohnung im "Fellbachquartier" auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf einer Fläche von insgesamt ca. 91 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer Ebene.

Der offene Wohn- & Essbereich verfügt über eine Fläche von ca. 24 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen eine Aussicht bis zum Kappelberg. Darüber hinaus lädt der begrünte Innenhof des Quartiers zu entspannenden Momenten im Freien oder zum Austausch mit der Nachbarschaft ein.

Die separate Küche grenzt nahtlos an den Essbereich und verfügt über einen weiteren Balkonzugang.
Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette.
Ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-/ Kinder- oder Gästezimmer eignet ermöglicht Ihnen zusätzliche Flexibilität. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Haushaltsgeräten bietet. Ein weiteres Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC vervollständigt das stimmige Gesamtkonzept dieser Neubauwohnung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt im "Fellbachquartier" der Aufzug sowie ein professioneller Hausmeisterservice.
Ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze (ab 26.500 €) zu erwerben runden dieses Angebot perfekt ab.

Die moderne Neubau-Penthousewohnung befindet sich im "Fellbachquartier" in der Ringstraße/ Ecke Pestalozzistraße in Fellbach.
Kurze Wege in das belebte Stadtzentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs als auch zu den öffentlichen Verkehrsmittel kennzeichnen die Lage.
Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie bequem innerhalb von nur 10 Fahrminuten mit der nahegelegenen S-Bahn.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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