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Sparkasse Bodensee
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Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Langenargen Langenargen 88085
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Sparkasse Bodensee
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Wohnung zum Kauf
360000 €5.000 €/m²
Finanzierung ab 1486 €/Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Sparkasse Bodensee
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Herr Reinhold Gebhard
Sparkasse Bodensee
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Gepflegte 3 Zi.-Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen

Die 3 Zi.-Wohnung im Hochparterre liegt nur ca 150 m entfernt vom Bodensee bzw. von der Strandpromenade.

Die Wohnung ist baujahresbedingt in gutem Zustand. Ein durchdachter Grundriss, viele Fenster und eine gute Grundausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.

Auf dem Balkon haben Sie jahreszeitbedingt mehr oder weniger Sicht auf den Bodensee und die Berge.

Hinweise:

Das im Grundriss aufgeführte Gäste-WC wird derzeit als Waschmaschinenraum genutzt, kann aber wieder als solches zurückgebaut werden.

Der vorhandene Energieausweis wird voraussichtlich erneuert, da dieser die neu eingebaute Luft-Wärmepumpe noch nicht berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Langenargen, Langenargen (88085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten liegt in einer der besten Wohnlagen in Langenargen, einer der attraktivsten Bodenseegemeinden am deutschen Ufer und nur wenige Meter vom Ufer entfernt.

Die sehr ruhig gelegene Wohnanlage ist in einem gewachsenen Wohngebiet plaziert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Hotels sowie ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und die Grundschule sind in naher Reichweite.

Insbesonders die unmittelbare Nähe zum Yachthafen BMK und dem Yachthafen Ultramarin macht die Lage so attraktiv.

Lassen Sie sich verführen zu einem erfrischenden Bad im See, zu einer Schifffahrt oder zum lebendigen Treiben an der Uferpromenade. Die herrliche Lage am nördlichen Bodenseeufer eröffnet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Freizeit und Kultur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
360000 €
5.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
252 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.511 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhold Gebhard
Herr Reinhold GebhardDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gfvy59
Referenznummer: 2024-TT-1218
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