Bungalow zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 103,5 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Sereetz Ratekau 23611

Monat
5Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Herr Knut Boockhoff

B+B Finanz-Makler GmbH

Schöner Mittelreihenbungalow in ruhiger Lage! Zur Zeit reserviert!

Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Flur, von dem alle wesentlichen Zimmer abgehen. Ein großzügiges ca. 38 qm großes Wohn-/Esszimmer und 3 Zimmer (ca. 13 qm/ 17 qm/ 11 qm) schließen sich an. Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet.
Das Bad ist 6 qm groß und verfügt über Badewanne und Fenster.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und ist 9 Meter lang, bietet also neben dem KFZ-Stellplatz noch reichlich Raum für Abstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sereetz, Ratekau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Stellplätze im öffentlichen Raum. Ein Kindergarten (300 Meter) und eine Grundschule (700 Meter) sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche gut sortierte Fachgeschäfte und Supermärkte liegen im Umkreis von unter einem Kilometer. Das LUV-Center in Lübeck ist ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.890,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt. sind vom Käufer auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Verkäufer zahlt gleichen Anteil.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.890,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.425 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mittelbungalow einer 3er Zeile Neuer Preis! Bei diesem Objekt handelt es sich um einen gepflegten ebenerdigen Bungalow, wobei der angrenzende Endreihenbungalow ebenfalls zum Verkauf steht. Die Bungalows bzw. das Grundstück sind über Teilungserklärung in 3 Wohnungsgrundbücher geteilt.
Hierüber sind dem Bungalow eine Garage und Gartenanteile zugeordnet.
Die Dorfschaft Sereetz mit ca. 4.300 Einwohnern gehört zur Gemeinde Ratekau mit insgesamt ca. 15.600 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Lübeck ist ca. 7 km entfernt. Zur Ostsee nach Travemünde oder Timmendorfer Strand sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Über die A1 fährt man ca. 70 km bis in die Hamburger City. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können mit kurzer Vorlaufzeit auch am Wochenende vereinbart werden. Übergang Nutzen und Lasten Das Haus kann zum 30.06.2024, ggf. ein/zwei Monate früher übergeben werden. Erläuterungen Die o.a. Grundstücksgröße von 435 qm bezieht sich auf die Sondernutzungsfläche, die dem Bungalow bei Teilung des Grundstücks nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) zugeteilt wurde. Das Gesamtgrundstück der 3 teiligen Bungalowzeile beträgt 1.450 qm.
Aus beigefügten Lageplan ist die Grundstücksaufteilung ersichtlich, die anteilige Gartenfläche des Bungalows ist in rosa (2) dargestellt, G sind die gemeinschaftlichen Zufahrten und das Wegesystem.
Im beigefügte Grundriss sind die Räume des Bungalows und die Garage mit (2/rosa) markiert. Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B+B Finanz-Makler GmbHGewerblicher Anbieter

An der Promenade 6/UG, 21502 Geesthacht

3 Jahre Partnerschaft

Herr Knut BoockhoffDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2czsv54