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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
325000 €6.262 €/m²
2Zimmer
51,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Tatiana Friedberg
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI | GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG | WG-GEEIGNET | PRENZLAUER BERG | GRÜNE OASE |

CHARMANTES WOHNQUARTIER AUS DEN 30ER JAHREN!

Inmitten einer grünen Oase befindet sich dieses entzückende Wohnquartier aus dem Jahre 1937. Hier treffen gartenstädtische Elemente und Großstadtarchitektur aufeinander. Das Wohnquartier umfasst rund 542 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2008/2009 instand gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Anton-Saefkow-Straße 54, Prenzlauer Berg, Berlin (10407)
PARKÄHNLICHES WOHNEN IN PRENZLAUER BERG!

Das großzügige Wohnquartier liegt im Szenebezirk Prenzlauer Berg zwischen Kniprodestraße, Anton-Saefkow-Straße, John-Schehr-Straße, Werner-Kube-Straße sowie Rudolf-Schwarz-Straße. Der angesagte und umliegende Bötzow- und Winskiez lädt förmlich zum Ausgehen ein. Egal ob zum Frühstück, Mittagessen oder einem Glas Wein am Abend - Diese beiden Kieze haben definitiv einiges zu bieten! Familien sind hier bestens aufgehoben - vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet der Kiez alles was man sich wünscht.

Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station (S 41/42) "Greifswalder Straße" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus/Tram-Station (200/M10) "Kniprodestraße/Danziger Straße". Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Mauerpark als auch zur Warschauer Straße. Somit ist jedes Ziel in Prenzlauer Berg und Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen.

Neben der eigenen Parkanlage haben Sie noch drei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Ernst-Thälmann-Park und Anton-Saefkow-Park befinden sich direkt um das Wohnquartier herum und sind somit schnell zu erreichen. Der begehrte und großzügige Volkspark Friedrichshain ist ca. 0,3 km vom Wohnquartier entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
325000 €
6.262,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
207.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
5.339 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A97, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tatiana FriedbergDein Kontakt
Online-ID: 2g5dn5v
Referenznummer: IND001_A0097
Frau Tatiana Friedberg
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen