Wohnung zum Kauf 349.000 € 140 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schrobenhausen Schrobenhausen 86529

Monat
140 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Petra Theisinger

Theisinger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Große Wohnung mit Balkon in der 1. Etage in Schrobenhausen, Zentrum, Lenbachstraße

140 m² Wohnung im Zentrum von Schrobenhausen, Lenbachstraße.

Die Räume befinden sich in der 1. Etage.

Derzeit aufgeteilt:
- 4- 5 Zimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Balkon

Im Haus ist kein Lift.

Es stehen 5 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis pro Stellplatz 15.000,-- €. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Komplett neue Heizung.

Weitere Auskünfte auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Lage

Schrobenhausen, Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schrobenhausen mit ca. 14.500 Einwohnern entwickelte sich zum Mittelzentrum in der bayerischen Planungsregion 10. Die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Nachdem sich viele Firmen in Schrobenhausen angesiedelt haben, wie z. b. der Stammsitz der BAUER AG mit den zahlreichen Tochterfirmen, sowie die Firma Franz Sauermann GmbH und insbesondere die MBDA Deutschland GmbH.

Sie finden in Schrobenhausen alle Einkaufsmöglichkeiten von Discountern bis zu edlen Boutiquen in der Altstadt.
Auch für das Wohl der Schrobenhausener ist gesorgt. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und dgl.. Außerdem ist Schrobenhausen die Spargelstadt.

Für die kleinen Kinder und Jugendlichen der Stadt stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung, z. B. Mutterkind-Gruppen, Tagesmütter, Kindertagesstätten, Ferienbetreuung, Spielplätze, Bolzplätze / Skateranlagen, Mobile Jugendsozialarbeit, Jugendzentrum, Jugendstadtrat.

Unter anderem finden Sie, die Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufschule und Förderschule.

Auch für die ältere Generation ist gesorgt. Sie finden in Schrobenhausen ein Pflegheim, den mobilen Pflegedienst, Tagespflege.

Vor Ort sind Haus- und Fachärzte, eine Klinik, Apotheke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.492,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.782 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.586 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Lorenz-Schmidt Str. 36, 85055 Ingolstadt

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gcwm5h

Referenznummer: 2876