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Terrassenwohnung zur Miete 735 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Paul-Küstner-Straße 3a Altlindenau Leipzig 04177
Terrassenwohnung zur Miete 735 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Paul-Küstner-Straße 3a Altlindenau Leipzig 04177

Terrassenwohnung zur Miete
735 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Idylle inmitten der Stadt // 2-Raum- Wohnung mit Terrasse, Balkon

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Lindenau. Unweit des belebten Stadtgartens Lindenau wohnt man hier
in ruhiger Lage und genießt die Vorteile einer idealen Infrastruktur und kurzer Wege.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen und angenehm geschnittenen Räumen. Über den Flur
erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zu einem
charmanten Balkon, die separate Küche sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinen-
Anschluss. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie
auf eine ruhig gelegene Terrasse mit traumhaften Blick in den grünen Innenhof. Entspannte Stunden
zum Verweilen sind hier garantiert.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, Schlafzimmer mit kleinem Balkon,
neu gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche, separate Küche, Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Paul-Küstner-Straße 3a, Altlindenau, Leipzig (04177)
Mit einer Entfernung von ca. 3 km zur Innenstadt ist Lindenau ein sehr zentrumsnahes Quartier und genießt durch eine Umorientierung derzeit eine enorme Aufwertung. Das Umfeld, welches überwiegend durch städtische Bebauung mit sanierten Mehrfamilienhäusern, Parkanlagen und begrünten Plätzen gekennzeichnet ist, bietet eine gepflegte und komfortable Wohnadresse.
In wenigen Gehminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Erholung finden Sie im nahen Palmengarten, dem weitläufige Clara-Zetkin-Park oder auf den zahlreichen Leipziger Wasserwegen, die zu außergewöhnlicher Freizeitgestaltung einladen. Leihen Sie sich ein Paddelboot oder tauchen Sie mit einer Gondelfahrt in Leipzigs ausgedehntes Netz der Wasserwege
ein!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
980 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
735 €
10,50 €/m²
Nebenkosten
245 €
Kaution
2200 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hx4258
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt