Wohnung zum Kauf 287.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Weidenpesch Köln 50737

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche

Nippes mit Domblick!

Diese schöne helle ca. 83 m² große 4 - Zimmer Wohnung liegt in der vierten Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses auf der Neusser Str. in der Nähe der Rennbahn. Insgesamt umfasst das Objekt 12 Wohn- und eine kleine Gewerbeeinheit. 1982 war die Grundsteinlegung für das Haus. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Insgesamt weist die Wohnung eine gute Ausstattung auf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 15 m² und ein ca. 2 m² großer Stehbalkon. Das Haus ist wärmeschutzgedämmt mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Es gibt eine Gaszentralheizung und ein Durchlauferhitzer sorgt für das Warmwasser. Die Miete wird mit Leistungsnachweis durch das Jobcenter bezahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kelleranteil

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

287000 €

3.416,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR

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3.416,67 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.513

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1982
Energiekennwert: 95,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/eigentumswohnung-invest-koeln-nippes-nippes-70853"]Exposé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 84,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Partnerschaft

Firma Service-NummerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bc5y5e

Referenznummer: 70853

Firma Service-Nummer

S Immobilienpartner GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf287000 €287.000 €3.417 €/m²Finanzierung ab 1154 €/Monat4Zimmer84 m²WohnflächeWeidenpesch, Köln (50737)