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Wohnung zum Kauf
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Roßbacher Str. 9a, Bad Elster, Bad Elster (08645)

Maklerbüro Kanig
Markus Kanig
Maklerbüro Kanig
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl.gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
338.05 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • EG
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung gesucht?

Diese moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (8 Stufen vom Hauseingang) einer 1999 fertiggestellten Eigentumswohnanlage zentrumsnah in ruhiger Lage von Bad Elster im Vogtland.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich und einem großen Koch-/Essbereich. (Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.)
Im großzügigem Bad mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC findet sich auch Platz für die Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer und Flur sind ausreichend groß.
Das Sächsische Staatsbad ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und genießt den Ruf eines renommierten Kurorts. Die großzügige Gestaltung der Kuranlagen und Parks sowie das einzigartige Ortsbild im Stil der Gründerjahre machen Bad Elster liebens- und lebenswert.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Elstergebirge und Naturpark Erzgebirge/Vogtland liegt eingebettet in waldreicher Umgebung mit bis 650 m ansteigenden Bergen im Tal der Weißen Elster das Sächsische Staatsbades Bad Elster.
Unweit vom Zentrum befindet sich das harmonisch ins Stadtbild einfügende Wohnhaus Roßbacher Str. 9A-C. Im Haus A gibt es 6 Wohnungen.
In wenigen Gehminuten erreicht man das Kurzentrum mit Albertbad, Badeplatz und Kurhaus sowie Post, Apotheke, Rathaus und Sparkasse.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder im benachbarten Adorf erhältlich für größere Einkäufe bieten sich die nahen Städte Plauen, Hof und Zwickau an.
Bad Elster verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Zahlreiche Fachkliniken und niedergelassene Ärzte stehen für eine herausragende gesundheitliche Vorsorge und medizinische Betreuung. Das Kur- und Badezentrum mit zahlreichen qualifizierten Wellness-Angeboten sowie die großzügig angelegten Kuranlagen und Parks können auch von den Einwohnern genutzt werden.
Das herausragende Kulturangebot der Chursächsischen Veranstaltungsgesellschaft kann man in den historischen Veranstaltungsstätten, wie dem berühmten König Albert Theater oder dem 2007 eröffneten Naturtheater, genießen.
Bad Elster erreicht man mit dem Auto über die unweit am Ort vorbeiführende B 92 und mit dem Zug, der im Ortsteil Mühlhausen hält.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit mehr als 25 Jahren ist mein Büro im "Haus PAX" in der Parkstr. 31 ein kompetenter Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer.
Ich bin unter der Tel.-Nr. 037437/3698 erreichbar.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
764 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.945 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Kanig
Maklerbüro KanigGewerblicher Anbieter
Parkstr. 31, 08645 Bad Elster
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Markus KanigDein Kontakt
Online-ID: 2fcnh5c
Referenznummer: 2R1_24
Maklerbüro Kanig
Markus Kanig
Maklerbüro Kanig
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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