Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

139800 €139.800 €3.039 €/m²

Finanzierung ab 544 €/Monat

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

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Friedenshof, Wismar (23966)

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Willkommen in der idyllischen Gartenstadt in Wismar! Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Dahlienweg bietet auf großzügigen 46 m² viel Raum für Singles und Paare. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der perfekten Südwestausrichtung ist diese Wohnung ideal für eine angenehme Lebensweise. Genießen Sie die frische Luft auf der eigenen Terrasse und profitieren Sie von einem zugehörigen Parkplatz direkt vor der Tür. Zusätzlich gehört zum Wohneigentum ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss und fester Tür. Des weiteren sind im Haus ein Wasch- und Trocknungsraum sowie einen Fahrradkeller, welche von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können, vorhanden. Die Wohnung ist zur Eigennnutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet. Die gesamte Immobilie ist in massiver Bauweise und hohem Qualitätsstandard erbaut. Die gesamte Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und auf aktuellen Stand gebracht. Die Wohnung war seit 1995 dauerhaft vermietet und wird jetzt unvermietet und courtagefrei zum Kauf angeboten, was sämtliche Optionen zur neuen Nutzung sicherstellt. Das Wohngeld beträgt aktuell 142,-- EUR im Monat. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 200 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Dammhusen/Gartenstadt, die eine schnelle Anbindung an die Stadt bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Netto-Supermarkt (150 m) für Ihre täglichen Einkäufe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Wismar sind in 1800 m erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen verschiedene Restaurants in einem Umkreis von 400 m. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage suchen. Berechnung der Wohnfläche: - Flur: 2,99m2 - Abstellraum: 1,07m2 - Küche: 4,52m2 - Wohnen: 17,03m2 - Schlafen: 11,95m2 - Bad: 4,30m2 - überdachte Terrasse: 4,19m2 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!