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3 Zimmer  •  62 m²  •  2/2 Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
598000 €9.645 €/m²
Finanzierung ab 2314 €/Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
2/2Geschoss

Niels
Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine denkmalgeschützte Jugendstil- Eigentumswohnung, die sich im 2 Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet. Die Wohnung ist hell durchflutet, sehr ruhig und hat eine sehr schöne Aufteilung der drei Zimmer. Neben den Duschbad gibt es ein separates WC. Die Lage der Wohnung ist etwas besonderes. Sie befindet sich in einer Terrasse, durch die keine Autos fahren oder parken dürfen. Vor der Tür gibt es einen sehr großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist sehr ruhig. Es kann bei offenen Fenster geschlafen werden ohne das man, trotz der sehr zentralen Lage, Autos wahrnimmt . Eine Oase inmitten in der Stadt... Direkt angrenzend befinden sich sehr viele Restaurants, Bars und Supermärkte. Kurz gesagt es gibt direkt vor der Tür alles was man braucht. Durch die sehr zentrale Lage kann fast alles fußläufig erledigt werden. Erneuert wurde dieses Jahr der Durchlauferhitzer und der Kühlschrank. Es gibt einen separaten Abstellbereich für die Fahrräder auf den Geländer und einen abgeschlossen Müllraum. Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch, falls es weitere Fragen gibt.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Nicht barrierefrei
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1892
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598000 €
9.645,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.645,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.749 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

NielsPrivater Anbieter
Online-ID: 25GS4YIGR1Z6
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