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4 Zimmer  •  110 m²  •  1/2 Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
225000 €2.045 €/m²
Finanzierung ab 879 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1/2Geschoss

Marius

Über diese Immobilie

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Boele in Hagen, gelegen auf der Straße Auf dem Graskamp in einem dreifamilien Haus.Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 110 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Mit zwei modernen Badezimmern ,zwei Kinderzimmern und einem Balkon genießen Sie hier sowohl Funktionalität als auch Komfort. Der Hengsteysee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ideal für Familien. In nur 40 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Bonsmannstraße, und der Bahnhof Wittbräucke ist nur 2600 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Marktkauf nur 400 Meter entfernt, und auch ein Kindergarten sowie eine Gesamtschule befinden sich in einem Radius von 800 Metern. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. In der Nähe finden Sie außerdem zahlreiche Restaurants, die für eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl sorgen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Falls wir ihr Interesse geweckt haben und Sie über finanzielle Mittel verfügen kontaktieren Sie uns für näheres (Besichtigungstermin ) etc. Bezugsfertig ab 01.07.2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon (gesamt 7 m²)
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Nicht barrierefrei
  • 2 Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.045,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.200 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.675 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

MariusPrivater Anbieter
Online-ID: 25GYQ49HCC5C
Marius
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