Haus zum Kauf · provisionsfrei

520000 €520.000 €3.467 €/m²

Finanzierung ab 2022 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.669 m²Grundstück

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Fritzlar, Fritzlar (34560)

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 2004 komplett kernsaniert und die Außenfassade isoliert. Weitere Umbaumaßnahmen erfolgten in 2015. Das Wohnhaus wird mit einer Gasheizung betrieben, im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Ein sofortiger Einzug ist möglich, da der gesamte Innenbereich des Hauses mit seinen zwei Bädern in einem zeitgemäßen Zustand ist. Die moderne Küche mit großer Kochinsel und freiem Blick in den Garten verleiht dem Objekt einen idyllischen Charakter. Im Außenbereich, direkt angrenzend, befindet sich eine Terrasse (22qm), ein überdachter Freisitz (25 qm) und ein doppelter Carport mit angebautem Raum. Auf dem Carport ist eine Photovoltaikanlage mit 7,65 Wp installiert. Das Grundstück kann auch geteilt werden. Die Grundstücksfläche würde sich dann auf ca. 830 qm verkleinern, was eine Reduzierung des Verkaufspreises um 110.000,- Euro bedeuten würde. Der Carport und die Photovoltaikanlage würden aber mit einer Grundstücksteilung entfallen. Das Objekt befindet sich in der südlichen Stadtrandlage, unmittelbar an der Eder. Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet mit Kino, Schwimmbad , Freizeitpark sowie ein Lebensmitteldiscounter.