Über diese Immobilie
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen innerhalb einer Eigentumswohnungsanlage. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt - vom Eingangsflur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume: das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (in Süd-Süd- West Ausrichtung), das gut geschnittene Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls mit Zugang zur Loggia, das Badezimmer/WC sowie die Küche.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der Küchenboden ist gefliest. Die Badezimmerausstattung entspricht dem Standard des Baujahres. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Bornheimer Zentrums. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum. Das Stadtzentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut: sowohl die Bushaltestelle "Kartäuser Straße" (hier halten die Linien 753, 817, 818 sowie 842) als auch die S-Bahn-Haltestelle "Bornheim Rathaus" mit der Linie 18 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bestehen beste Verkehrsverbindungen nach Bonn, Brühl und Köln. Die A555 sowie die B9 sind bequem erreichbar.
Sonstiges:
Abgerundet wird die Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz was zzgl. i.H.v. 50€ zur Mietwohnung angeworben werden muss.
Somit beläuft sich die Gesamtmiete auf:
Kaltmiete: 695€
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 105€
TG-Stellplatz: 50€
GESAMT: 850€
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.
*Wichtig*
Um Ihre Anfrage berücksichtigen zu können, bitten wir um eine kurze Vorstellung mit relevanten Angaben (Beruf, Arbeitsverhältnis, Einkommen, SCHUFA oder Bonitätsauskunft, Personenanzahl etc.).
