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1.035 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  1/1 Geschoss

Wohnung zur Miete
1035 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1/1Geschoss

Patrick
Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Vermietung einer frisch sanierten 3-Zimmerwohnung in Langenhagen Wiesenau Wir bieten eine helle, im Jahr 2024 sanierte 3-Zimmerwohnung mit 90 m² im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses zur Erstvermietung an. Die Wohnung ist nach der Sanierung als Effizienzhaus 70 EE klassifiziert. Raumaufteilung: • Ein großzügiger Hauptraum (Wohnküche) mit 42 m² befindet sich in einem Anbau mit Flachdach. • Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss mit Dachschräge. • Ein zusätzlicher Dachraum, der als Abstellraum genutzt werden kann, ist über eine Steiltreppe zugänglich. Dieser Raum ist nicht in der Grundfläche berücksichtigt, dafür wird keine Miete angesetzt. Ausstattung: • Im Anbau: Geschliffener Estrichboden und Sichtbetondecke. • Im Altbau: Vinyl-Eichenboden und Feinsteinzeug im Bad. • Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Sonstiges: • Der Garten kann bei Bedarf mitgenutzt werden. • Die Küche muss durch den Mieter gestellt werden Kosten: • Monatsmiete: 1.035,-€/netto/kalt • Mietkaution: Zwei Nettomieten (2.070 €). • Nebenkosten: 300 € pro Monat. Erforderliche Unterlagen: • Personalausweis • Mieterselbstauskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung • Schufa-Auskunft

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • Nicht möbliert
  • 1. Geschoss/1 Geschoss
  • Nicht barrierefrei
  • Badezimmer
  • Nicht für WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1335 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1035 €
11,50 €/m²
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2070 €
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