Haus zum Kauf · provisionsfrei

790000 €790.000 €3.147 €/m²

Finanzierung ab 3043 €/Monat

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10Zimmer

251 m²Wohnfläche

611 m²Grundstück

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Westvorstadt, Weimar (99423)

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In der begehrten Westvorstadt von Weimar, erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 251 Quadratmetern. Auf drei Etagen befinden sich Drei- bzw. Vierraumwohnungen mit Wohnflächen von 78 bis 91 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss verfügt über einen Wintergarten, das Dachgeschoss über einen Balkon. Das Haus ist von einem für den Stadtbereich vergleichsweise großen Garten (460m²) umgeben. Die umgebende Bebauung schirmt das Haus und den Garten von der Lautstärke der frequentierten Erfurter Straße ab. Auf dem Grundstück ist eine Garage. Zusätzlich sind kostenfreie Parkplätze vor dem Haus verfügbar. Alle Wohnungen des Hauses sind aktuell vermietet. Die Lage ist äußerst vorteilhaft. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Erfurter Straße, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In nur 200 Metern erreichen Sie den Busbahnhof, ideal für Pendler. Auch der Berkaer Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet Anbindung an den Bahnverkehr. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Zudem können Sie in nur 3 Minuten Fußweg den Theaterplatz im Zentrum der Stadt erreichen. Das Haus ist teilweise Unterkellert. Im Untergeschoss ist es aus massiven Mauerwerk errichtet, auf dem im Ober- und Dachgeschoss eine Fachwerkbauweise folgt. Das Haus wurde in den 90iger Jahren grundlegend saniert. Im Zeitraum 2014 bis 2024 wurden weitere großräumige Sanierungen und Instandsetzungen realisiert. Das Haus gehört zum Ensembleschutz der Stadt Weimar. Es ist kein Einzeldenkmal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus privaten Gründen keine Fotos der Wohnungen veröffentlichen. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.