Haus zum Kauf provisionsfrei 990.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 561 m²<br/>Grundstück Ellmösl Rottach-Egern 83700

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Norbert

Über diese Immobilie

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte verfügt über 2 Etagen, das EG und ein OG. Darüberhinaus ist das Haus voll unterkellert und hat ein ausbaufähiges DG. Aufgrund der Südausrichtung ist die Terrasse sonning mit Blick auf den Wallberg. Wanderungen, Badeausflüge, Fahrradtouren und Wintersport können direkt von der Haustür aus gestartet werden. Ausstattung: Garage mit zusätzlichem Geräteraum (20 qm). Keller mit Vorratsraum, Waschküche, Abstellraum und Heizraum (45 qm) Gäste WC im EG. Das Grundstück ist attraktiv aufgrund seiner Größe und der Lage - Blick auf die Berge - keine Hauptverkehrsstraße - Doppelhaushälfte linksseitig frei - grosser Garten Lage: Nur 3 km zum See und 4 km zum nächsten Ski-Lift. Die Loipe ist direkt vor der Tür. Der ÖPNV ist zu Fuß leicht zu erreichen. Sonstiges: Das Objekt bedarf einer Modernisierung / Sanierung. Daher ist der Preis dieser Immobilie fast ausschliesslich auf das Grundstück ausgerichtet.

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Garten
Parkhaus
Keller
1 Geschoss
Nicht barrierefrei
Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

990000 €

10.760,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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10.760,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.595 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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