Über diese Immobilie
Vermietet wird eine charmante 3 Zimmer Maisonettewohnung in einem sanierten Denkmalgeschützten Gebäude in der Altstadt von Trostberg. Ideal für Pärchen oder kleine Familie. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch kurzfristig bezogen werden. Es wird ein langfristiger Mieter gesucht für diese besondere Immobilie. Es ist eine kleine Einbauküche vorhanden.
Im Eingangsbereich der Wohnung im 2. OG befindet sich der Flur mit Garderobe und Wendeltreppe nach oben, ein separates WC, ein Schlafzimmer und der Durchgang zur südseitigen Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Eine Doppeltür führt vom Esszimmer zu einer großen südseitigen überdachten Terrasse, die nicht einsehbar ist. Draußen sitzen selbst bei Regen ist hier möglich.
Die Wendeltreppe führt ins 3. OG zu einem offenen großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem weiteren Schlafzimmer, südseitig, das auch als Büro genutzt werden kann.
Es steht ein kleines eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Fahrräder können vorm Haus an der Hauseigenen weiteren kleinen Terrasse, die auch die Möglichkeit zum Grillen im Sommer bietet, und/oder in einem kleinen Raum, in dem auch die Mülltonnen des Hauses stehen, angeschlossen werden. Alle Zimmer haben breite Holzdielenböden, die der Wohnung einen ganz besonderen Charme geben. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz dazu anzumieten direkt am Haus, der ggf. auch Platz für 2 Autos hintereinander bietet.
Die 88qm Wohnung im 2. Und 3. OG besteht aus:
- Flur/Garderobe
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Küche mit kleiner Einbauküche und Esszimmer
- Südterrasse mit Blick auf Alz/Alzkanal/Berge
-Offenes Wohnzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-Schlafzimmer oder Bürozimmer
- eigenem Kellerbereich
-Stellplatz direkt am Haus kann zusätzlich angemietet werden
-zusätzliche Terrasse kann mitgenutzt werden im Erdgeschoss
Kaltmiete 850 EURO
+auf Wunsch Stellplatz 30 Euro
+ca. EURO 220 Nebenkosten
Kaution 2500 EURO
Keine Haustiere erwünscht.
Kontaktaufnahme bei Interesse gerne per Mail mit Name, Anschrift, Telefonnummer, kurzer persönlicher Vorstellung, Berufstätigkeit, Einkommensnachweis. Eine Wohnungsbesichtigung ist individuell möglich.
Lage:
Willkommen in Trostberg, einer charmanten Stadt im Herzen des Chiemgaus! Hier erwartet Sie nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Trostberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, Kino, Kultur und Geschäften, die das alltägliche Leben erleichtern.
Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine gute Anbindung an die Autobahn, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit des örtlichen Bahnhofs.
