Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

780 €780 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

73 m²Bürofläche

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Nürnberger Straße 10 a, Allersberg, Allersberg (90584)

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Objektbeschreibung Diese gepflegte moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in einem zentral liegendem Niedrig-Energie-Haus mit Aufzug und Solaranlage. Sie ist durch die 3 großen Fenster lichtdurchflutet. Es ist nur ein Katzensprung vom Rothsee nach Allersberg. Ausstattung Die Immobilie ist noch bis 31.5.2025 als Frisörsalon vermietet. Sie ist aber für alle Arten von Gewerbe geeignet, natürlich auch als Büro. Beinhaltet ist eine kleine Küche sowie ein WC mit Waschbecken. Ein extra großer Keller ist ebenso dabei wie ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Der Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Ein Stellplatz, der nur 20,--€ im Monat kostet, kann mitvermietet werden. Die Immobilie ist mit hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen ausgestattet. Der Mietpreis ist zzgl. 19 % MWST. Lage: Allersberg ist eine reizvolle Marktgemeinde mit ca. 9.000 Einwohnern, ca. 20 Minuten südlich von Nürnberg gelegen. Nur 2 km entfernt liegt das Naherholungszentrum Rothsee mit Bootshafen und Segelschule. Der Bahnhof in Altenfelden bringt Sie schnell nach Nürnberg, München oder Ingolstadt.