Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

490000 €490.000 €5.052 €/m²

Finanzierung ab 1896 €/Monat

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3,5Zimmer

97 m²Wohnfläche

4/4Geschoss

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Schnelsen, Hamburg (22459)

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Objektbeschreibung: diese schöne und gepflegte Maisonette Wohnung wurde 1991 in dieser 1977 errichteten, gepflegten Wohnanlage ausgebaut. Vom Flur (ca. 1,7m² ) aus, geht es links in einen praktischen Abstellraum (ca, 1,7m²) und geradeaus in das versetzt geschnittene Wohn-/Esszimmer mit 37 m². Die neu eingebaute Küche schließt sich an das Esszimmer an und ist nach Osten ausgerichtet. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene das Badezimmer (ca.5 m²) und ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 20 m²). Aus der Essdiele führt ein Treppe in den großen Spitzboden ( ca. 17 m²), der optisch in ein Gästezimmer und einen extra Raum/Zimmer getrennt wurde. Der schöne Balkon ist nach Westen ausgerichtet (ca. 6m²) , der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Blick auf alte Eichenbäume beschert. Lage: der Hamburger Stadtteil Schnelsen liegt nordwestlich der Hansestadt und grenzt an Niendorf/Nindorfergehege sowie Eidelstedt und an den Kreis Pinneberg. Schnelsen selbst gehört zum Bezirk Eimsbüttel, das Umfeld verbindet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt. Ideal ist auch die Anbindung nach Kiel und an die Ostseestrände, da die Autobahn A7 nur wenige Minuten entfernt liegt. Mit der AKN-Linie A1 erreichen Sie die Hamburger City ebenfalls in rund 30 Minuten.Die Buslinie 21 hält in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Frohmestraße oder den Roman-Zeller-Platz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie, Banken etc. Schulen und Kindergärten können ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden. Ausstattung: Die Wohnfläche der Maisonette Wohnung teilt sich gemäß Teilungerklärung in 62 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und 34 m² Nutzfläche im Spitzboden. ( Spitzbodenflächenberechnung nach Aufmaß der Grundfläche). Ergänzend zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz (Tiefgarage) vorhanden. Die Angaben wurden nach besten Wissen und ohne Gewähr gemacht. Der Preis ist verhandelbar.