Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Immenhausen Immenhausen 34376

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Stephan Arend

Stephan Arend Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälfte (Hanse Haus) inkl. Grundstück in begehrter Lage von Immenhausen.

Die Firma Hanse Haus bietet in Kooperation ein schicke Doppelhaushälfte mit Grundstück in Immenhausen.

Es stehen zwei Grundvarianten zur Verfügung. Doppelhaus 25-125 mit ca. 117m2 Wohnfläche und Variante Haus 35-124 mit ca. 110m² Wohnfläche.

Diese Hausentwürfe mit 25/35° Dachneigung und einem hohen Kniestock sind bei unseren Hanse Haus Bauherren sehr beliebt.
Die Gründe: Viel Kopffreiheit im Dachgeschoss, die moderne Außenansicht und eine Architektur, die in vielen Baugebieten genehmigt wird.

Die Doppelhaushälfte haben 110m²/117 m² Wohnfläche und können auf Wunsch mit einem Keller ergänzt werden.

Das Haus ist in der Ausbaustufe fast fertig. Angeboten wird ein Effizienzhaus 40 mit gedämmter Bodenplatte, PV-Vorbereitung, geflieste Dusche mit Ablaufrinne, geschlossener Treppe als Abstellraum, Luftwasser/Wärme-Pumpe, Gäste-WC, 1,5 Geschossen, offene Wohn-/Essküche. Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage.

Die dargestellte Immobilie (mit den Fotos und Grundrissen) dient als Beispiel für die Ausarbeitung Ihrer Wünsche. Individuelle weitere Gestaltung ist möglich.

Es handelt sich um ein Fertighaus. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und verbindliche Lieferzeiten. Die Preise verstehen sich zzgl. evtl. Baunebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Immenhausen, Immenhausen (34376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 375 m² liegt am Stadtrand von Immenhausen mitten in der Natur und verfügt über einen unverbaubaren Fernblick.

Ein Kindergarten, Restaurants, Tennisplätze und ein Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Zentrum von Immenhausen ist ca.1,0 km entfernt.

Die Stadt Immenhausen liegt circa 14km nördlich von Kassel. Immenhausen verfügt über die Lungenfachklinik, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Kinderarzt, Grundschule sowie Schule mit Real- und Gymnasialzweig, Kindergärten, Hallen- und Freibad, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie viele verschiedene Vereine.

Der Bahnhof Immenhausen ist über die Regiotram an Kassel sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Kassel in circa 25 Minuten. Den Flughafen Kassel-Calden erreichen Sie mit dem Auto in circa 12 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.205,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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3.205,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

765 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.318 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Maklercourtage Grundstück: 5,95% inkl. gesetztl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
zahlbar vom Käufer. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephan Arend ImmobilienGewerblicher Anbieter

Quellenweg 45, 34253 Lohfelden

Stephan ArendDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25pbh5l

Referenznummer: 6125