Das Haus liegt in Quickborn-Heide im Norden von Hamburg mit sehr guter Infrastruktur. Das sehr schöne neue Wohngebiet ist sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit sehr guter Nachbarbebauung versehen. Bahn und Busse sind fußläufig erreichbar. Auch die Auffahrt zur A7 ist nur 2 km entfernt. Alle Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Mittelreihenhaus hat 3 Geschosse, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Fußboden mit Fliesen und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss das große Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Büro) und das Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner. Boden mit Fliesen und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss zwei weitere Kinderzimmer.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Zentralheizung, betrieben mit Gas und Solaranlage. Eine geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung senkt den Energieverbrauch erheblich. Der Energieverbrauch beträgt 32,26 KWh/m2-a). 2 KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Garten
Terrasse (gesamt 18 m²)
Nicht möbliert
Nicht barrierefrei
Badezimmer
Nicht für WG-geeignet
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Preise
Warmmiete
1975 €1.975 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1745 €1.745 €
14,19 €/m²
Nebenkosten
230 €230 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
5235 €5.235 €
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Anbieter der Immobilie
Wilfried KortuemPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 25PVX568JY6U
Wilfried Kortuem
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