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4 Zimmer  •  127 m²  •  2 Geschosse

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
579000 €4.559 €/m²
Finanzierung ab 2251 €/Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
2Geschosse

Rene

Über diese Immobilie

Die Wohnung weist mehrere Merkmale eines Reihenhauses auf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Was die Wohnung allerdings als Besonderes auszeichnet ist der unabhängige Zugang in das Obergeschoß. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Wohnung. Die Lage besticht durch ihre ruhige Lage aber gleichzeitig durch die Nähe zum Einkaufszentrum mit dem Tegutmarkt. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, so daß die Wohnung als barrierefrei eingestuft werden kann. Für die gesamte Wohnung ist ein Parkettboden vorgesehen. Der Energiestandard der Wohnung ist KFW 55, bei der auch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung dazuzählt. Eine eigene PV- Anlage rundet das Angebot ab. Die Übergabe kann/ soll im Spätsommer bzw. Frühherbst nach Absprache erfolgen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 22 m²)
  • Parkhaus
  • Keller
  • 2 Geschosse
  • Nicht barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis
579000 €
4.559,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.559,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.880 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.682 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

RenePrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 25Q4G4FHZ55J
Rene
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