Über diese Immobilie
Dieses exklusive Mansarddachhaus in schönster Lage von Jesteburg wurde 1992 massiv und hochwertig gebaut. Es bietet ca. 210 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss sowie weitere 115 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität im Souterrain (Vollkeller).
Die Räume und der Grundriss sind hell, freundlich und großzügig angelegt, die Ausstattung geschmackvoll und hochwertig gestaltet. Die letzte, sehr umfangreiche Renovierung fand in 2019 statt. Das Haus inkl. Garten machen einen komplett neuwertigen und sehr gepflegten Eindruck.
Das sonnige Südgrundstück mit insgesamt 1.929 m² Grundstücksfläche, hat Anbindung an zwei jeweils am Grundstück endende Anliegerstraßen mit elektrischen Toranlagen (inkl. Klingel- und Sprechanlagen). Ein Carport ist im Stil des Haupthauses errichtet und bietet einen überdachten Stellplatz für 2 Autos und große Nutzfläche auf dem "Dachboden" der Garage.
Weiterhin zählt zu dem wunderschönen Anwesen eine erstklassige Gartenanlage, welche komplett umzäunt und mit einer bepflanzten „Sylter“ Natursteinmauer" eingefasst ist. Die Auffahrt und Wege sind aus Kopfsteinpflaster, die gepflegte Rasenflächen mit altem Baumbestand wird gekrönt von der sonnigen und großzügigen Südterrasse aus afrikanischem Hartholz mit einem herrlichen und einmalig freien Blick über die unverbaubaren Weide- und Heidefläche im Süden.
Erdgeschoss:
- Windfang, große, helle und repräsentative Eingangsdiele
- weiße Holztreppe ins OG
- Gäste-WC
- 15 m² großes Zimmer
- maßgefertigte, in Schmiedeeisen gefasste Glasflügeltür zum
- 64 m² großen Wohn- und Esszimmer mit halbrundem Süd-Erker und Kamin
- herrlicher Blick auf den Garten und die angrenzenden Heideflächen und Zugang zur Terrasse im Süden
- moderne Einbauküche von NEXT, ca. 14 m² mit hochwertiger Geräteausstattung (Gaggenau) und zentralem Herdtresen
- alle Böden mit neuen Designbelägen in hellem Eichendekor
Obergeschoss:
- breite Empore, Zugang zu den 4 (Schlaf-) Zimmern (13m², 13m², 19m² und 24 m² )
- das große Zimmer hat Zugang zum halbrunden Südbalkon mit wunderschönem Ausblick
- Zimmer 1 ist derzeit mit Einbaumöbeln als Ankleidezimmer ausgestattet
- neues Bad mit freistehender Design-Badewanne und sehr geräumiger Dusche mit Sitzbank
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Böden aus Eichenparkett
Keller:
- Vollkeller in Wohnraumqualität, ca. 2,30 m Deckenhöhe, teilweise Souterrain mit Tageslicht
- Zentrale Diele, großer Hobby- oder Gästeraum
- Weiteres Gästezimmer
- Einbaumöbel für viel Stauraum
- Gästebad mit Dusche und Fenster
- 3 Abstellräume, Flur, Heizungskeller (2x4000 l), Zugang zur Außentreppe
Sonstiges:
- Weitere runde Holzterrasse im hinteren Bereich des Gartens (z.B. für einen Strandkorb)
- Gartenhäuschen
- Heizkosten geschätzt bei aktuellem Preis für Verbrauch von 5.000 l p.a.
