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1.300 €
2 Zimmer  •  98 m²  •  1/2 Geschoss

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
98 m²Wohnfläche
1/2Geschoss

Über diese Immobilie

Exklusives Loft in historischem Gebäude im Südstadtpark Fürth – Aktuell möbliert Lage: Direkt im idyllischen Südstadtpark Fürth Objektbeschreibung: • Fläche: 98 m² • Balkon: 3 m² • Wohnstil: Offenes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung • Bodenbelag: Nussbaum-Parkett mit Fußbodenheizung • Wellnessbereich: Luxuriöses Wellness-Bad mit Sauna für zwei Personen sowie einer eingelassenen Badewanne • Deckenhöhe: Über 3 m für ein großzügiges Raumgefühl und echter Backstein • Lichtverhältnisse: Sehr helles, lichtdurchflutetes Loft durch große Fenster • Lichtkonzept: Besonderes Lichtkonzept mit zahlreichen Boden & Wandleuchten, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen • Ausblick: Südseite mit herrlicher Weitsicht und unmittelbar im Park Die Einbauküche besticht durch eine Kochinsel mit Bar-Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, sich während der Zubereitung von Speisen bestens mit Ihren Gästen zu unterhalten. Sie ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein 4 Meter langer, deckenhoher Einbauschrank, der großzügigen Stauraum bietet, sowie ein Podest, das für einen besonders stilvollen Schlafplatz sorgt und das Raumgefühl aufwertet. Das Loft ist mit Bambusschiebetüren und einer Glasschiebetür zum Schlafzimmer ausgestattet, die das Licht ungehindert durch die gesamte Wohnung fluten lassen und für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Zusätzliche Merkmale: • Garage für sicheren Stellplatz (kostenpflichtig) • Kellerabteil mit Tageslicht und ca. 4 m² für zusätzlichen Stauraum • Die Lage hat eine sehr gute Anbindung nach Nürnberg und Erlangen und ist perfekt für entspannte Spaziergänge sowie Freizeitaktivitäten im Südstadtpark Mietoptionen: • Möbliert Wohnen auf Zeit • Langfristige Anmietung Ideal für eine Einzelperson, da dieses Loft aufgrund seiner offenen Raumgestaltung keine separaten Rückzugsbereiche bietet. Die großzügige, offene Struktur schafft eine einzigartige Atmosphäre, perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Loft zu erleben! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Balkon (gesamt 3 m²)
  • Parkbox
  • Kein Keller
  • möbliert
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Nicht barrierefrei
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
13,27 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3900 €

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Anbieter der Immobilie

Katharina OsterlohPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25RP82P5P13Y
Katharina Osterloh
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