Haus zum Kauf · provisionsfrei

549000 €549.000 €2.440 €/m²

Finanzierung ab 2085 €/Monat

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5Zimmer

225 m²Wohnfläche

1.973 m²Grundstück

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Dorfkemmathen, Langfurth (91731)

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Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 1.8.2025 erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine normale Innenausstattung. Das Objekt überzeugt mit fünf attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Drei Garagen für Ihr Auto und Hänger, steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1973 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 549.000 Euro Provisionsfrei, außer Notarkosten, verkauft!! Wohnhaus verfügt über ca. 225qm Wohnfläche auf 2 Etagen, mit 5 Zimmer, 2 neue Bäder und eine große Wohnküche mit neuer Einbauküche, mit ca 7qm großen Vorratsraum, zusätzlich einen kleinen kühlen Vorratskeller ca 15qm. Das Anwesen verfügt über eine angebaute ca. 70qm große Scheune mit neuen großen Rolltor, diese eventuell ausbaufähig, für weiteren Wohnraum dienen würde. Der gesamte Grund beträgt 1973qm. Das Wohnhaus wurde ständig renvoviert und weißt keinen Renvovierungsstau auf. -Kernsanierung 2014 -Neues Dach Wohnhaus 2015 -Neues Dach Scheune 2023 -Neue Bäder 2008/2017 -Neue Kunststofffenster 2008/2017 -Neue Wasser- Stromleitungen 2016 -Vordach Hauseingang 2020 -Außenbereich neu eingezäunt & neu angelegt 2020 -Wintergarten neu angebaut 2024 -Solarthermie für Warmwasser für die Sommermonate -Kachelofen Bj 1985 mit neuen Einsatz nach Vorschrift 2023 Das untere Wohnzimmer läd zum kuscheln am Kachelofen ein, in den frostigen Wintermonaten, mit ausreichend Holz in der Scheune. Das Anwesen wäre ideal für eine Großfamilie oder Mehrgenerationen Haushalt. Das Anwesen wäre auch ideal für Tierliebhaber. Riesiger Grund neben Wohnhaus, wo die geräumigen Garagen stehn. Die große Garage könnte als Tierunterstand ausgebaut werden, die mehrere Boxen aufweisen könnte. Das Anwesen verfügt über eine 14cbm Wasserzisterne mit Überlauf ins Kanalnetz Das Anwesen verfügt über 2 Straßenanbindungen, die abgeschlossen werden könnten Energieausweis wird nachgereicht!! täglich Mobil von 9 Uhr bis 22 Uhr erreichbar! Bitte nur seriöse und erstgemeinte Anfragen!!