Mehrfamilienhaus zum Kauf 164.000 € 10 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Gerolstein Gerolstein 54568

Monat
10Zimmer
390 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Frau Elke Lützeler

Immobilien Wirtzfeld

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus Nähe Gerolstein

Wohn- und Geschäftshaus Nähe Gerolstein, Zentrale Lage

Wohn- und Geschäftshaus, ehem. Laden mit 2 ½ Wohneinheiten,
Bj. ca. 1945, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Satteldach - mit Naturschiefer eingedeckt, halbe Dachfläche 2020 neu
mit Kunstschiefer eingedeckt
Fenster - Holz und Kunststoff, Isolierverglasung
Haustüre - Holz
Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat, Holzdielen,Teppich
Bad - gefliest
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 228,9 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G,
wesentlicher Energieträger: Öl

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Ladenlokal, Aufenthaltsraum, ehem. Bad, Lager, Flur, WC; Waschküche
Obergeschoss:
Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC
Whg 2: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad WC
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC – nicht abgeschlossene Wohnung
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum

Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390 m²

Das Grundstück ist ca. 440 m² groß

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

Partnerservices

Lage

Gerolstein, Gerolstein (54568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949

Preise

Kaufpreis

164000 €

420,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt

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420,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 25rws5u

Referenznummer: 305