Über diese Immobilie
Unsere sehr gepflegte Immobilie liegt in ruhiger Feldrandlage und freundlicher Umgebung. Schaut es euch selber an.
Zur Garage kommt noch ein Carport und diverse Schuppen im Garten hinzu. Eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Das gesamte Haus ist Vollunterkellert.
Modernisierungen im Laufe der Jahre:
10.2015 Rundumbeleuchtung mit Bewegungsmelder installiert.
05.2016 Aufstellung einer Garage für Abstellmöglichkeiten.
05.2016 Erstellung des Zaunes inklusive Einfahrtstor mit Motorantrieb und Pforte.
07.2016 Elektrischen Antrieb an Garagentor montiert und Garage E-Installation erneuert.
11.2016 Aufstellung des Carports
01.2017 – 05.2017 Ausbau/ Sanierung der Einliegerwohnung inklusive Wasserleitungen, Bad, Türen und Küche.
04.2017 Zusätzliche Dämmung der Zwischendecke und wiederherstellen der Dämmung bis in die Dachspitze, Dämmung des Drempels auf der Gartenseite soweit es zugänglich war.
04.2017 Hinterer Giebel verschiefert und Stahlträger mit Blechen verkleidet.
08.2017 Erneuerung des Geschirrspülers im EG
09.2017 Dachflächenfenster in Anliegerwohnung mit Rollos und Plissees versehen.
09.2017 Carport mit Seitenwänden versehen.
11.2017 Partyraum und Flur im Keller mit Laminat versehen.
12.2017 Werkstattraum mit separate E-Leitungen und neuen Estrich versehen.
2017 – 2022 Alle alten Stahlkellerfenster gegen Kunststofffenster getauscht.
01.2018 Treppenhaus mit Rigips verkleidet und Fensterbank erneuert + Malerarbeiten
05.2018 Erneuerung und Instandhaltung des Balkongeländers der Einliegerwohnung
07.2018 Aufstellung der Gartenhütte gegenüber der Terrasse
08.2018 Balkon mit Schweißbahnen neu abgedichtet und Platten mit Stelzenlager verlegt.
11.2018 – 03.2019 Bad im Keller komplett erstellt inklusive Wände, Installation, Fliesen
11.2018 Kellerräume mit Heizkörpern ausgestattet.
11.2018 Bar im Keller mit Wasseranschluss und Spüle ausgestattet.
04.2019 – 09.2019 Terrasse komplett neu angelegt und vergrößert.
10.2019 Fliesenfugen im Flur erneuert
12.2019 Einbauschrank im Flur in der Einliegerwohnung erstellt.
04.2020 Rodung von rechter Fläche und Erstellung eines Gartenhauses hinten rechts.
06.2020 Installation eine Rasenroboters
07.2020 Zusätzliche Abluftmöglichkeit in der Werkstatt geschaffen
08.2020 – 10.2020 Eingangspodest inklusive E-Installation erneuert.
11.2020 Erneuerung vom Ölbrenner an der Heizung
02.2021 Wohnzimmer komplett renoviert mit spachteln der Wände sowie Vinylboden und Türzargen
10.2021 Erstellung der Terrassenüberdachung mit Pergola und Doppelstegplatten
07.2022 Erstellung einer Fläche für einen Pool neben der Terrasse
12.2022 – 02.2022 Badsanierung komplett im Erdgeschoss
04.2022 Kellerniedergang Anschlussfugen erneuert.
04.2022 Fensterbank im Ankleidezimmer erneuert.
07.2022 Schuppen mit Solarstrom und Speicher für Regentankpumpe versehen.
05.2023 Heizungspumpen gegen Energiesparpumpen getauscht.
11.2023 Erstellung einer neuen Projektdatei der KNX-Anlage sowie Installation von weiteren Komponenten (Werden zum Teil eventuell wieder demontiert!)
01.2024 Erstellung einer Solaranlage auf dem Carport mit Speicher
01.2024 Anbringung von Akustikpaneelen im Wohnzimmer und Flur
06.2024 Erneuerung der Einbauspots im Flur/ Erdgeschoß
08.2024 Erneuerung vom Backofen im Erdgeschoß
10.2024 Erweiterung von KNX-Anlage um Server mit Fernzugriff (Wird eventuell wieder demontiert!)
Ca. 5 – 6 Jahre her Dachabdichtung von Garage erneuert
Kellergeschoss:107,58 m²
Erdgeschoss:
Küche: 9,44 m²
Wohnzimmer: 51,58 m²
Flur: 12,85 m²
Ankleidezimmer: 8,49 m²
Schlafzimmer: 14,63 m²
Ankleidezimmer II: 8,57 m²
Bad: 8,57 m²
113,01 m²
Wohnfläche EG. + Terrasse 132,48 m²
Dachgeschoss:
(1 – 2 m halbe Quadratmeterzahl)
Wohnzimmer: 21,48 m²
Küche:: 3,2 m²
Flur: 4,85 m²
Bad: 5,54 m²
Schlafzimmer: 16,85 m²
Ankleide/ Abstellraum: 5,56 m²
Kammer: 1,28 m²
58,46 m²
Wohnfläche + Loggia 62,46 m²
