Haus zum Kauf · provisionsfrei

920000 €920.000 €6.970 €/m²

Finanzierung ab 3494 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

369 m²Grundstück

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Unterbachern, Bergkirchen (85232)

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Willkommen in Unterbachern, einem charmanten Teil von Bergkirchen (85232). Diese ansprechende Doppelhaushälfte (Bj 2009 in Ziegelbauweise, voll unterkellert mit weisser Wanne) bietet Ihnen auf 132qm Wohnfläche und 81qm Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Familie mit insgesamt 5 Zimmern (Studio, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer) und 2 Badezimmern mit Dusche und Eckbadewanne (gehobene Ausstattung). Solarthermie mit großem Pufferspeicher und Balkonkraftwerk vorhanden. Doppelte Dachisolierung, Kaminofen (Cera), Buderus Gastherme, 3-fach Verglasung (Premiumfenster von Gaulhofer), tw. elektrische Rollos. Parkettboden und Fliesen im ganzen Haus, Echtholztreppe von Kenngott mit Edelstahlgeländer, Herdanschluss für Gas und Strom, Fußbodenheizung im ganzen Haus und alle Kellerräume beheizt, Keller mit großem Hobbyraum (Gästezimmer) mit Einbauschränken sowie einem Saunaraum und einem Waschkeller mit 2 Waschmaschinenanschlüssen (Warm- und Kaltwasser) sowie Tockneranschluß. Im ganzen Haus bodentiefe Fenster, große elektrische Markise mit Volant. Genießen Sie die 2 sonnigen Terrassen mit Grillplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien und profitieren Sie von einem eigenen Doppelcarport und einem großen Schuppen, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Lage ist ideal für Familien: Die Bushaltestelle Unterbachern (ca. 300 m) und der S-Bahn Anschluss S2 Bachern (ca. 600 m) bieten eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. In der Nähe finden Sie diverse Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung einige Kinderspielplätze, einen kleinen Fußballplatz und eine Skaterbahn. Die Grund- und Mittelschule sowie Volkshochschule, ein Hort und Kindergarten in Bergkirchen bieten Ihnen eine gute Bildungsinfrastruktur. Dieses Zuhause vereint Komfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine praktische Anbindung an die Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Unterbachern! Für Anfragen senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit Name und Anschrift.