Ladenfläche zur Miete

4200 €4.200 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

471 m²Verkaufsfläche

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Ilmenau, Ilmenau (98693)

Kurzbeschreibung Laden in zentrale Lage Ilmenaus, unweit Fußgängerzone, große Schaufensterfront, Großer Verkaufsraum, Lager, Büro, Teeküche, WC´s Objekt Laden in zentrale Lage Ilmenaus, unweit Fußgängerzone, große Schaufensterfront, Großer Verkaufsraum, Lager, Büro, Teeküche, WC´s

Ilmenau ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Ilmenau liegt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. NN.
Die Landschaft Ilmenaus ist vom Tal der Ilm geprägt, welche die Stadt in West-Ost-Richtung durchfließt. Der breite Grund der Ilm steigt im Norden zur Pörlitzer Höhe bis auf 580 m, im Westen zur Sturmheide bis 600 m, im Süden zum Lindenberg bis 550 m (Stadtrand) und im Osten zum Ehrenberg bis 530 m an. Südlich wird die Stadt von Kickelhahn (mit 861 m höchster Punkt des Stadtgebietes) und Lindenberg (749 m) eingerahmt. Der niedrigste Punkt des Stadtgebiets liegt im Wipfratal nördlich der Talsperre Heyda bei 396 m ü. NN. Im Süden durchquert der Rennsteig am Gebirgsscheitel das Stadtgebiet zwischen den Ortsteilen Stützerbach und Frauenwald zwischen 750 und 820 m Höhe.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2017/18).[3] Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Ilmenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Fußgängerzone, Müller-Drogerie, vr-bank, dm-Drogerie, subway sowie die öffentlichen Parkplätze.

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 125,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 35,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a) Stichworte Lagerfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 582,00 m², Ladenfläche: 471,00 m², Bundesland: Thüringen