Haus zum Kauf · provisionsfrei

229900 €229.900 €1.768 €/m²

Finanzierung ab 886 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.260 m²Grundstück

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Bottenbach (66504)

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AB SOFORT verkaufen wir aufgrund einer unvorhersehbaren wechselnden Arbeitssituation schwerenherzens unser frisch saniertes Haus, gelegen in einer tollen Nachbarschaft. Das 130m² große Haus haben wir erst Anfang 2023 gekauft und viel erneuert. Die Fenster und Eingangstür sind neu, das Haus wurde von außen isoliert und hat eine neue Fassade bekommen. Es sind Hochbeete entstanden und eine neue, gepflasterte Einfahrt führt geradewegs in die 46m² große Garage/Werkstatt und in den dahinter liegenden 1020m² großen, teils eingezäunten Garten. Im Innenbereich wurden alle Wände und Decken gestrichen, es wurde teilweise neuer Strom verlegt und in fast allen Räumen liegt nun neuer Laminatfußboden. Es gibt im Erdgeschoss Anschlüsse, um elektrische Rollläden zu montieren und eine smarte Klingel zu installieren. In beiden Wohnetagen befindet sich je ein Dauerbrenner Holzofen, der obere wurde erst Anfang 2024 neu eingebaut. Im Garten ist ein großer Schuppen, der uns als Holzlager dient. Hieraus könnte man aber auch einen Stall o.ä. bauen. Es stehen Obstbäume und Beerenbüsche im Garten, wer also gerne gärtnert hat hier gute Voraussetzungen. Auch der große Vorratsraum von knapp 10m² lädt dazu ein. Die Lage des Hauses ist wirklich ein Traum. Es ist ruhig und sobald man das Grundstück nach hinten verlässt, steht man direkt in den Feldern. Wir konnten nicht alle unsere Wünsche hier vollenden, sodass es noch genug Arbeit gibt, um sich hier selbst zu verwirklichen. Ja, das Haus ist schon älter, die Treppe knarzt beim betreten, aber wer den Charme von Bauernhäusern, Garten und Natur liebt, wird hier (wie wir) sein Traumhaus finden. Wir verkaufen das Haus ohne Makler, sodass die Maklerprovision entfällt, auf Wunsch kann aber ein Makler beauftragt werden. Grundstück: 1x Gebäude-und Freifläche 240m² 2x Erholungsfläche, Gebäude und Freifläche 510m² 2x Bäder 2x Schlafzimmer 1x Arbeitszimmer 1x Wohnzimmer 1x Esszimmer 1x Küche 1x Vorratsraum 1x Wintergarten 1x Garage (Platz für 3 Fahrzeuge) 1x Schuppen (Holzlager) 1x Keller 1x Dachboden Lage: Das ländlich gelegene Dorf Bottenbach liegt nah an der französischen Grenze, zwischen Zweibrücken und Pirmasens. Im idyllischen Ort gibt es fußläufig einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportplatz und ein Restaurant. Gut ausgebaute Feldwege laden zum Wandern oder Fahrrad fahren ein. In wenigen Fahrminuten erreicht man Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Tankstellen. Auch auf der A8 ist man schnell und von dort aus hat man eine gute Anbindung an die nächst größeren Städte.