Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

695000 €695.000 €5.991 €/m²

Finanzierung ab 2677 €/Monat

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3,5Zimmer

116 m²Wohnfläche

2/5Geschoss

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Willkommen in der Innenstadt von Baden-Baden, wo sich diese attraktive Terrassenwohnung in der Wetzelstraße befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 116 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung urbane Lebensqualität. Die Fussgängerzone ist in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso liegen das Festspielhaus und das Kurhaus nur wenige Fuß Minuten entfernt. Die großzügige 3 ½ Zimmerwohnung besticht mit unverbauter Sicht auf die Stadt und das Festspielhaus. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und in hohem Standard ausgebaut. Die sehr große Süd-West orientierte Terrasse wurde 2020 mit hochwertigen Steinzeugfließen erneuert und erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Ebenso dazu gehört ein gedeckter Autoabstellplatz direkt am Haus. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen, hellen Eichenparkett verlegt. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer grenzt an die offene, vollausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine grosszügige Dusche sowie Doppellavabo und Toilette. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Ein großes, helles Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse; das zweite Zimmer ist nach Westen orientiert. Alle Fenster sind gesichert und dreifach verglast; das Wohnzimmer und das Masterschlafzimmer verfügen über bodenhohe Schiebefenster. Alle Fenster verfügen über elektrischen Lamellenjalousien. Ein separater Keller mit Wasser- und Stromanschluss befindet sich direkt neben der Wohnung. Privatverkauf - bitte keine Makleranfragen!