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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2000000 €1.901 €/m²
38Zimmer
1.052 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

immovario - Immobilien GmbH
immovario - Immobilien GmbH
Herr Marcel Möhring
immovario - Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!

Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.

Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!

Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 80.487,60 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Hohepfortestraße, Magdeburg / Alte Neustadt (39106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.

Hier befinden sich außerdem:

- Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
- Geschwister-Scholl-Park, ehemals Königin-Luise-Garten
- Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
- Röstfein Kaffee GmbH
- Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal
- Werner-von-Siemens Gymnasium

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1916
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2000000 €
1.901,14 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.901,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihnen gefällt was Sie sehen aber dieses Objekt ist leider nicht das Richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 13, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immovario - Immobilien GmbH
immovario - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Kobelt-Straße 27, 39108 Magdeburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Möhring
Herr Marcel MöhringDein Kontakt
Online-ID: 25wvs56
Referenznummer: mm0847
immovario - Immobilien GmbH
immovario - Immobilien GmbH
Herr Marcel Möhring
immovario - Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé