Wohnung zum Kauf 65.000 € 2 Zimmer 47,5 m²<br/>Wohnfläche Gräfenhainichen Gräfenhainichen 06773

Monat
2Zimmer
47,5 m²Wohnfläche

Herr Roland Heese

Roland Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

vermietete Eigentumswohnung für Anleger

Verkauft wird eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Gräfenhainichen.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist vermietet. Das Mietverhältnis soll bei bei Verkauf nicht beendet werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Kelleranteil
vermietet

Lage

Gräfenhainichen, Gräfenhainichen (06773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 20 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide. Sie ist mit der Bahn sehr gut von Berlin, Leipzig und Halle erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig 10 Minuten entfernt.

"Gräfenhainichen, die ehemalige Kreisstadt, geprägt vom Braunkohletagebau und seiner Reparaturindustrie, mit einer fast einhundertdreißigjährigen Tradition des Buchdruckes, befindet sich im Aufbruch zu einer charmanten Kleinstadt.
Die Möglichkeit, die die Umgestaltung der Tagebaulandschaft zu einem Gebiet, das durch Freizeit und Erholung, Natur- und Landschaftsschutz bestimmt wird, werden zielgerichtet genutzt.
Wer Natur und Ruhe, Pferdesport, Tennis und Wassersport, Dessau - Wörlitzer Kulturlandschaft und Industrielles Gartenreich sowie Reformation und Bauhaus mag, wird sich hier prächtig erholen können.
Und nicht nur das.
Gräfenhainichen wird als Wohnstandort und als Standort für Klein- und Mittelbetriebe immer interessanter"
(Quelle: Homepage Stadt Gräfenhainichen)

Gräfenhainichen hat ein Gymnasium, mehrere Grund- und Sekundarschulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die verschiedensten Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

65000 €

1.368,42 €/m²

Provision für Käufer

2850 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.368,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

424 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.448 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roland Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung Gewerblicher Anbieter

Am Alten Bahnhof 3, 06886 Lutherstadt Wittenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Roland HeeseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25xak5z

Referenznummer: RH-0119