Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

238500 €238.500 €2.576,43 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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3Zimmer

92,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Herrenweg, Oldenburg (26135)

Objektbeschreibung:
Reizvolle, zentrumsnahe und sehr geräumige Wohnung in einem 5-Familienhaus im Erdgeschoß. Große Terasse, sowie 2 KFZ-Stellplätze.
Beim Kauf der Wohnung muß ein Kellerraum von 34,25 m² für 25.000 € oder ein Kellereraum von 17,25 m² für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Raumangebot:
Erdgeschoss: Eine großer Flur, Diele, Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, (Die Einbauküche enthält: Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler (ohne Kühlschrank) Raum für einen Essplatz in der Einbauküche ist ebenfalls vorhanden), Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Beheizter 17,25 m² oder 34,25 m² großer Schalbetonkeller belüftet und belichtet durch ein Kellerfenster, sowie eine großzügige Terrasse mit überdachtem Fahrradunterstellplatz.
Die Wohnfläche beträgt etwa 92,57 m² zuzüglich etwa 17,25 m² oder 34,35 m² Nutzfläche im Kellerraum.
Der Keller in Schalbetonbauweise ausgeführt und mit 1 Fenster ausgestattet und zentral beheizt. Der Keller kann auch z. B. als Fitnessraum oder Partykeller genutzt werden.

Mikrolage:
Das nachfolgend näher beschriebene Hausgrundstück liegt östlich des Ortszentrums Oldenburg in dem Stadtteil Osternburg und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Mit dem Drielaker See und dem Tweelbäker See befinden sie Naherholungsgebiete mit herrlichen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe
Makrolage
Oldenburgs Stadtteil Osternburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschieden Schulmöglichkeiten und Busverbindungen zur Innenstadt sind in naher Umgebung gelegen, ebenso wie ein Autobahnanschluss in Richtung Bremen, Wilhelmshaven, Leer. Die Wissenschaftsstadt Oldenburg liegt im Norden Deutschlands zwischen Bremen und der nahegelegenen Nordsee. Hier finden Sie echte Lebensqualität: schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild, die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten lädt zum Verweilen ein und auch die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner die Nähe zur Innenstadt genauso wie die Nähe zum Kurort Bad Zwischenahn. Verkehrsanbindung: Die Universitäts- und ehemalige Residenzstadt Oldenburg zeichnet sich durch seine ideale Orts- und Verkehrsanbindung aus. Im gesamten Stadtgebiet befinden sich Autobahnanbindungen, unter anderem an die A28 und die A29, durch welche sowohl die Niederlande, das Ruhrgebiet, als auch Norddeutschland und die Küstengebiete, einwandfrei anzufahren sind. Für Bahnreisende ist Oldenburg mit seinem ausgeprägten Schienennetz, welches besonders durch seine ICE-Verbindung bis nach München überzeugt und dem zugehörigem Bahnhof, interessant. Der internationale Flughafen Bremen ist lediglich eine halbe Autostunde entfernt und ermöglicht so auch weiter Reisen per Flugzeug.

Zentrumsnah, Terrasse, EG Zentrumsnahe, geräumige EG-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Lage.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN