Über diese Immobilie
**Erstbezug nach Renovierung! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 92 m² – optional 3 Zimmer möglich**
**Objektbeschreibung:**
Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 92 m² erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das Komfort und Flexibilität perfekt vereint. **Besonderes Extra:** Bei Bedarf lässt sich die Wohnung mit einer zusätzlichen Trennwand im Wohnzimmer unkompliziert in eine **3-Zimmer-Wohnung** umwandeln – ideal für ein Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.
**Ausstattung im Überblick:**
**Wohnzimmer:** Großzügig geschnitten, mit hochwertiger, zweigeteilter Bodengestaltung (geöltes Eichenparkett und eleganter Teppichboden)
- **Schlafzimmer:** Laminatboden in grauer, gekalkter Eichenoptik
- **Küche:** Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi, pflegeleichter Boden in Steinplattenoptik
- **Flur:** Edles Eichenparkett sorgt für ein stilvolles Entrée
- **Bad:** Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet, Waschtisch und beleuchtetem Spiegel mit seitlichen Regalen (noch in Produktion), Handtuchheizkörper vorhanden
- **Wände:** Glatt gespachtelt, mit Malervlies und weiß gestrichen
-Ausstattung
Weiterhin kann bei Bedarf kann ein neuer Waschturm aus Waschmaschine und Tumbler für einen Aufpreis von 70,-€ pro Monat (oder 35,-€/Monat für Einzelgeräte )gestellt werden
- **Breitband-Glasfaseranschluss**: Die Wohnung wird mit einem Breitband-Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles Internet und TV-Empfang ermöglicht. TV und Internet funktionieren über diese moderne Glasfasertechnologie und bieten Ihnen damit höchste Konnektivität und eine erstklassige Verbindung.
Alternativ kann ein TV Anschluss Signal über Satellit bereit gestellt werden .Dieses jedoch ohne Wartung und Gewährleistung !
Alle Fenster in Schlaf- und Wohnraum haben 2 läufige Vorhangschienen.
Aussenwäscheplatz mit Wäschespinne
Mit dieser hochwertigen Ausstattung und dem modernen Gesamtkonzept bietet die Wohnung ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und per sofort bezugsbereit ist.
Für Gartenfreunde kann ein grosszügiger Garten separat gepachtet werden. Eine Kleintierhaltung ist ausgeschlossen.--
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich an der B208 mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
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**Sonstiges:**
Bitte beachten Sie:
**Keine Vermietung an Monteure oder als Sammelunterkunft – ausschließlich an Privatpersonen.**
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**Fazit:**
Einziehen, wohlfühlen und bei Bedarf individuell gestalten – dieses stilvolle Zuhause bietet Wohnqualität auf hohem Niveau und Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Für die Vorauswahl der Mieter benötigen wir vor Besichtigungsterminen eine freiwillige Mieterselbstauskunft. Formulare finden Sie hier auf Immowelt
