Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

219000 €219.000 €2.920 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

EG/3Geschoss

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Hagelstadt, Hagelstadt (93095)

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PROVISIONSFREI !!! BEZUGSFREI !!! Privatverkauf ohne Makler !!! verkaufe gut geschnittene Eigentumswohnung im Hochparterre in Hagelstadt in einem Wohnblock mit 2 Eingängen je 6 Wohneinheiten. Sie befindet sich im südlichen Landkreis von Regensburg mit Bahnhofnähe und guter Busanbindung. Baujahr 1962, wurde 1982 in Wohneigentum umgewandelt. Ausstattung - Wohnung in Hochparterre ca. 75 qm. Wohnfläche: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro 1 Wohnzimmer - mit Balkon Südseite 1 Bad - Tageslicht mit Wanne 1 Küche 1 Flur dazu gehören 1 Kellerraum 1 Dachbodenabteil 1 Garage 1 Stellplatz TV-Anschluss - zentrale Satellitenschüssel DSL-Anschluss vorhanden Gemeinschaftsfläche: Fahrradkeller Waschkeller Wäscheboden Mit im Preis enthalten sind: Küchenzeile / Einbauküche 2 Ölöfen (Neuwertig ca. 3 Jahre alt) Tankfüllung Heizöl Balkonkraftwerk Sonnenmarkiese Einbauschrank im Flur Edle Echtholztüren und am Wohnzimmer eine platzsparende Echtholz-Schiebetüre tragen zum behaglichen Wohnambiente bei. Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sind direkt am Ort. Weiterführende Schulen sind im nahen Umland angesiedelt. Die Wohnung wird aktuell über die bestehende zentrale Ölversorgung mit zwei Einzelöfen geheizt. Nach Auskunft des zuständigen Kaminkehrers könnte über den Anschluss an einem freien Kaminzug eine Pellets-Heizung oder Holzheizung installiert werden. Die vorhandenen beiden Ölöfen wurden 2021 erneuert. Wir bitten Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer über die Nachrichtenfunktion zu senden. Nach erfolgtem schriftlichen Erstkontakt können Besichtigungstermine mit dem Eigentümer oder dessen Stellvertreterin ausgemacht werden. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.