Über diese Immobilie
Großzügiges Baugrundstück in Engelskirchen – Feckelsberg, ebener Bauplatz mit Garten
Besonderheiten
• Oberer Grundstücksbereich: großzügiger, ebener Bauplatz mit Gartenfläche
• Untere Grundstückshälfte: sanft geneigtes Gelände
• Lage: ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung in Engelskirchen
• Erschließung: bis zur Grundstücksgrenze (Glasfaser DSL, Strom, Wasser, Abwasser, etc.)
Objektbeschreibung
Auf diesem großzügigen Baugrundstück können Sie so gut wie jedes Eigenheim oder Mehrfamilienhaus bauen, das Sie sich wünschen. Sie können auch zwei oder drei Häuser darauf bauen, und es bleibt immer noch jede Menge Platz für Garten.
Das sonnige Grundstück besticht durch einen weiträumigen, ebenen Bauplatz im oberen Bereich, der viel Raum für Ihr neues Zuhause sowie einen großen Garten bietet. Die untere Hälfte der Grundstücksfläche ist sanft geneigt, was eine natürliche Terrassierung ermöglicht, ohne die Bebaubarkeit maßgeblich einzuschränken.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit charmanten Fachwerkhäusern, umgeben von Wäldern und Wiesen. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte im im Umkreis von 2-3 km vorhanden und schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A4, über die Sie Köln in ca. 35 Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus) stehen in 3 km entferntem Ort Engelskirchen zur Verfügung.
Sonstiges
Das Grundstück ist bis zur Grundstücksfläche erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser etc.). Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB, das heißt die zukünftige Bebauung sollte sich in Art und Maß in die Nachbarschaft einfügen. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen hierzu und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Vereinbaren Sie auch gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.
