Über diese Immobilie
Mindestanmietung: 12 Monate ab 01.04.2025 oder später möglich - Mietpreis für 1 Person!
680,-€ Wohnung 54 qm
+ 150,-€ Mobiliar/ Einbauküche
+. 20,-€ GEZ
=850,-€
(3x850= 2550,-€Kaution)
zzgl. 130,-€ kalte NBK Treppenhausreinigung, Grundsteuer, Aufzugswartung, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wasser und Abwasser, Allgemeinstrom, Wartung der Gasetagenheizung
Achtung:
Strom, Gas nach eigenem Verbrauch (Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser in Abstellkammer, ca. 80,-€ ) Internet und ggf. Kabelanschlussnutzung müssen separat von einem Anbieter beauftragt werden seiten des Mieters. Endreinigung nach besenreiner Übergabe: 250,-€
Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher komplettes Mobiliar im Mietpreis inbegriffen, sowie GEZ-Zahlung, abgeschlossener Fahrradkeller und Abstellkammer neben Wohnungseingang als Kellerersatz.
Im Herzen von Düsseldorf, gepflegtes 10- Familienhaus mit Ladenlokal (Schneiderei) direkt am begrünten Kirchplatz mit U- Bahn und Bussen in alle Richtungen, z.B. andere Rheinseite Oberkassel, Hafen, etc.
Mitten in der City- trotzdem zum ruhigen Innenhof.
Wandbreite, große Fenster -süd- ost und süd- west -
lassen diese attraktive Wohnung mit viel Licht durchfluten.
Ein Aufzug bringt sie barrierefrei in diese freundliche Umgebung im 3. OG. zudem mit einkaufsnahen fußläufigen Geschäften und natürlich zur bekannten Königsallee..
Energie: 129,8 Kwh (m2-a) Erdgas LL
Anwohnerparken: 35,-€/ jährlich
Nur an Einzelperson mit Mindest- Netto-Einkommen von 2.300,-€ mit unbefristetem Arbeitsvertrag vermietbar- nur diese Anfragen werden auch beantwortet!
Minimum rental period: 12 months from April 1, 2025, or later possible. Only 1 person!
680,-€ apartment 54 sqm +
150,-€ furniture/fitted kitchen +
20,-€ GEZ = 850,-€
plus 130,-€ cold NBK Staircase cleaning, property tax, elevator maintenance, building insurance, garbage collection, street cleaning, water and sewage, general electricity
Washing machine, dishwasher, microwave, toaster, and kettle; all furnishings are included in the rent, as is GEZ payment.
A locked bicycle cellar and storage room next to the apartment entrance serve as a replacement for the basement.
In the heart of Düsseldorf, a well-maintained 10-family house with a shop (tailor's shop) directly on the leafy Kirchplatz with subway and bus connections in all directions, e.g., the other side of the Rhine to Oberkassel, the harbor, etc. Located in the heart of the city, yet still overlooking the quiet inner courtyard. Wide, wall-wide windows (southeast and southwest facing) flood this attractive apartment with plenty of light.
An elevator provides barrier-free access to this friendly environment on the 3rd floor. Also within walking distance to shops and, of course, the famous Königsallee. Energy: 129.8 kWh (m2-a) natural gas LL. Please note: Electricity and gas are charged according to your own consumption (gas central heating for heating and hot water in the storeroom, approx. €80). Internet and, if applicable, cable connection use must be ordered separately from a provider by the tenant. Final cleaning after a broom-clean handover: €250.
The maintenance fee for the gas central heating and stairwell cleaning is also included in the rent.
Resident parking: €35/year.
Can only be rented to individuals with a minimum net income of €2,300 and a permanent employment contract - only these inquiries will be answered!
