Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

87,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kapfstraße 93, Feldkirch / Gisingen (6800)

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* Moderne Einrichtung
* Küche mit hochwertigen Geräten wie Bora, Miele, Siemens und Liebherr
* Speis mit viel Platz
* Helle Küche und Wohn-Essbereich
* Dusche mit Dampfsauna, Musik und Licht mit Farbspiel
* Ausrichtung Balkon Süden
* Großer Keller
* 1 Garagenabstellplatz
* 1 Motorradabstellplatz

**Entspanntes Wohnen mit großem Wohlfühlfaktor in Feldkirch**


Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 87,59 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Das Highlight der Immobilie ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt - Sonnenstunden garantiert! 
Die helle Küche mit hochwertigen Markengeräten von Bora, Miele, Siemens und Liebherr ist ein Traum für Hobbyköche. 
Eine separate Speis bietet zusätzlichen Stauraum und hält die Küche aufgeräumt.

Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit viel Licht und einer modernen Atmosphäre. 

Das Badezimmer setzt mit seiner luxuriösen Ausstattung neue Maßstäbe: Eine Dusche mit integrierter Dampfsauna, Musiksystem und stimmungsvollem Farbspiel verwandelt Ihren Alltag in ein Wellness-Erlebnis.

Die Wohnung ist ideal für jede Lebensphase: seniorengerecht gestaltet, bietet sie höchsten Komfort und Barrierefreiheit. 

Ein Garagenplatz sowie ein überdachter Motorradplatz sorgen für eine stressfreie Mobilität. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie vereint moderne Eleganz mit Funktionalität - der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. 

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


**LAGE**

In Feldkirch gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte in kürzester Zeit erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten im Freien laden der Ardetzenberg mit dem Wildpark, Gisinger Au, Waldbach und Baggerseen ein.

Schigebiete wie Lech, Zürs, Klostertal und Montafon sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel bieten schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Feldkirch und den umliegenden Gebieten. Die Grenzen zu Liechtenstein und der Schweiz ist in kürze erreichbar. Diese Wohnung kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und ist ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 19,35 m², Kellerfläche: 12,04 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: A05; TG05; TG27