Wohnung zum Kauf 198.500 € 3,5 Zimmer 88,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Opherdicke Holzwickede 59439

Monat
3,5Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Christa Meid

MEID IMMOBILIEN

Sofort einziehen und wohlfühlenDG mit Loggiakaum Schrägenin Holzwickede-Opherdicke

Die schöne und sehr helle 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit guter Aufteilung, befindet sich in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1979, in Holzwickede-Opherdicke.

Die 88,85 m² große Wohnung verfügt über eine 8,35 m² große Loggia, einem Keller mit 4,10 m² und einem Außenstellplatz.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer 19,80 m²
Schlafzimmer 18,86 m²
Kinderzimmer 15,38 m² (wird aktuell als Esszimmer genutzt)
Vollbad mit Badewanne und Dusche 6,47 m²
Flur 7,25 m²
Küche 16,23 m²

***Ein Energieausweis, die Heiz- und Nebenkostenabrechnung liegt vor***

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Meid unter der Büronummer 0231 / 9098 55-15.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache, spätestens ab Januar 2025
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Opherdicke, Holzwickede (59439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Opherdicke liegt im Osten der Gemeinde Holzwickede und gehört zum Kreis Unna.

Die Wohnlage ist ruhig, liegt im Grünen und ist dennoch nur ca. 2 km vom Zentrum Holzwickede entfernt.
Das Zentrum bietet alle Angebote des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Das Wohnumfeld ist durch die aufgelockerte Wohnbebauung und die schön angelegten Gärten, sehr angenehm.

Mit der Buslinie R51 erreichen Sie über Opherdicke-Holzwickede-Wickede-Massen-Unna.

Die nächste Autobahn ist die A44 und die A1.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198500 €

2.234,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist fällig mit notarieller Beurkundung

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Bei Anfragen teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gerne auch Ihre Wunschzeit für eine telefonische Kontaktaufnahme.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich. Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben.

Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,35 m², Kellerfläche: 4,10 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MEID IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Viktoriastraße 14, 44135 Dortmund

Partnerschaft

Frau Christa MeidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvay5c

Referenznummer: CM29-02