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IMMOBILIEN STRUNZ
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Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Diespeck Diespeck 91456
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Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Diespeck Diespeck 91456
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Wohnung zum Kauf
245000 €4.286 €/m²
Finanzierung ab 998 €/Monat
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IMMOBILIEN STRUNZ
Herr Christoph Strunz
IMMOBILIEN STRUNZ
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neuwertige moderne 2-Zi-Wohnung (barrierefrei) mit Einbauküche und Balkon in Diespeck

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein komfortables Eigenheim oder eine ideale Immobilie zur Kapitalanlage in Diespeck. Die tolle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches 2022 gebaut wurde und so konzipiert wurde, dass auch im fortschreitenden Alter der Alltag bequem zu bestreiten ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum.

Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man direkt in das Highlight der Wohnung, den über 33 qm großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus hat man zudem Zugang zum Balkon. Hier lassen sich Sommertage gemütlich verbringen.
Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Der praktische Abstellraum ist vom Wohn-Essbereich zugänglich und bietet idealen Nutz- und Stauraum.

Über den Flur erreichen Sie zudem die weiteren Räumlichkeiten: So erwarten Sie ein Schlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Alle Räume sind mit geschmackvollen Bodenbelägen (Vinyl, Fliesen) ausgestattet.

Ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner ist vorhanden.

Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diespeck, Diespeck (91456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich Diespeck, einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim (Mittelfranken, Bayern) mit 3850 Einwohnern im Herzen des Aischtals. Das Motto der Gemeinde ist „modern.familiär.nah“ und prägt das Zusammenleben innerhalb der Gemeinde. Diespeck besticht durch die konsequente Ausrichtung als Familiengemeinde für Jung und Alt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte sowie eine Apotheke sichergestellt. Schulen und eine Kindertagesstätte befinden sich direkt in Diespeck und im unmittelbar benachbarten Neustadt a.d.A.

Für Familien bietet Diespeck ein Sport- und Gemeindezentrum, das seines gleichen sucht, tolle Spielplätze, einen großen Bikepark für Kinder und Jugendliche sowie ein reges Vereinsleben.

Verkehrsgünstig an den Bundesstraße B8 und B470 gelegen erreichen Sie von Diespeck aus problemlos alle umliegenden Städte. Von Diespeck aus erreicht man den Bahnhof Neustadt/Aisch mit der Buslinie 127 innerhalb von nur 10 min. Von hieraus gelangt man u.a. innerhalb von nur 30 min nach Nürnberg oder nach Bad Windsheim. Somit ist Diespeck ideal an die Metropolregion angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
245000 €
4.286,21 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
239 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.286,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.949 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.051 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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IMMOBILIEN STRUNZGewerblicher Anbieter
Fürther Str. 27 a, 90587 Veitsbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph StrunzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fqx75u
Referenznummer: K387
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Herr Christoph Strunz
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen