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fundamentis GmbH
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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche

fundamentis GmbH
Marco Boser
fundamentis GmbH

2-Zimmer Wohnung mit Garten in Denkhof

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig am Hochring in Büchlberg-Denkhof. Bereits beim Betreten der ca. 67 qm großen Wohnung wird der angenehme, freundliche Charakter spürbar. Ein gut gestalteter und durchdachter Grundriss erlaubt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude ist 2024 zum KfW55-Effizienzhaus modernisiert worden.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche wird der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Durch seine 33qm haben Sie dort viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund der Größe gut mit Schränken und Kommoden einrichten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und modernen Fliesen ausgestattet. Eine Dusche, sowie ein Handtuchheizkörper runden das Angebot ab und sorgen für den nötigen Komfort.

Ein weiteres Highlight ist die mit 20qm sehr großzügige Ostterrasse. Die Größe des Privatgartens kann von klein bis riesig individuell abgestimmt werden. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Denkhof, Büchlberg (94124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büchlberg - Erholungsort in einer der schönsten Landschaften zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald.

Nur 15 Kilometer nördlich von Passau gelegen, ist der Ort bequem über die B12 zu erreichen.

Vor Ort gibt es neben Kitas und Kindergärten, auch eine Grund- und Hauptschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
825 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
10,52 €/m²
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fundamentis GmbH
fundamentis GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Straße 88, 94034 Passau
Marco BoserDein Kontakt
Online-ID: 2hl4a5a
Referenznummer: 1299MB
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