Wohnung zur Miete 1.450 € 4,5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dampferweg 5 Walbertsweiler Wald 88639

Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Erik Reis

Moderne Obergeschosswohnung im Neubau: Ihr neues Zuhause nahe dem Bodensee!

Raumaufteilung:

- Hoher Kniestock von 1,80m
- 2,54m hohe Decken
- Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer
- Ein Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer oder alternativ ein Kinderzimmer und ein Büro
- Ein modernes Badezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

September 2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Dampferweg 5, Walbertsweiler, Wald (88639)

Sie wollen dort leben, wo andere Urlaub machen?
Dann sind Sie in der Nähe des Bodensees, in Wald-Walbertsweiler mit seinen zahlreichen Wanderwegen, schönen Feldern und kleineren Ortschaften drum herum, genau richtig.

Trotz ruhiger Wohnlage sind wichtige Verkehrsanbindungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖPNV etc. nicht weit entfernt, in der direkten Umgebung befindet sich Pfullendorf.

Der Bodensee ist in weniger als einer halben Stunde Autofahrt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1550 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

14,62 €/m²

Nebenkosten

40 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

60 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.500 €

Weitere Informationen

Exklusive Obergeschosswohnung Wir bieten eine hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen 2-Familienhaus zur Miete an. Diese Neubauwohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung und die ruhige Lage im Neubaugebiet, nahe dem Bodensee.

Wohnungsdetails:

- Zimmer: 4,5 Zimmer, ideal für Familien
- Balkon: großzügiger Balkon in Süd/West Ausrichtung mit schöner Aussicht
- Parken: Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Keller: Großer Kellerraum
- Aussicht: Schöner Blick in die Natur
- Lage: Ruhige Wohngegend im Neubaugebiet
- Erstbezug: Modernste Ausstattung, Erstbezug ab sofort
- Waschmöglichkeiten: Gemeinsamer Waschraum
- Energieeffizienz: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, höchste Energieeffizienzstufe (KFW 40 KFN+QNG), dreifach verglaste Fenster
- Sanitärausstattung: Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe
- Heiztechnik: Doppel - Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Komfort: Elektrische Rollläden, automatisiertes Be- und Entlüftungssystem
- Wasser: Weichwasseranlage für hochwertiges Trinkwasser Besichtigungstermine Kontaktaufnahme gerne unter:

Erik Reis
Mobil: 0174/9567290
E-Mail: erik.reis@web.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Erik ReisPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2frkc56