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ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
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Wohnung zum Kauf 970.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467
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Wohnung zum Kauf
970000 €10.659 €/m²
Finanzierung ab 3955 €/Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusive 3 Zimmer Chalet-Wohnung im Erdgeschoss in TOP Lage

Traditioneller oberbayerischer Landhausstil, verbunden mit
einem durchdachten Grundriss und exklusive Materialien regionalen
Ursprungs, lassen diese Immobilie zu etwas Einmaligen werden.
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch ein
Holzschindeldach mit massiven Holzdachrinnen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind:
• Alpenländische Tennenarchitektur in rustikaler Optik
• Eiche Holzdielenböden
• sehr hochwertige Einbauten und Möblierung über € 89.000,- u.a.
Zirbenholz im Schlafzimmer
• moderne neuwertige Einbauküche
• Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung
• Badarmaturen von Dornbracht
• Aufzug
• Videosprechanlage
• Elektrische Rollos
• zwei Terrassen mit tollem Bergblick
• Großzügiger Tiefgaragenstellplatz, im Preis inklusive
• Separater Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und
Trocknerplatz
• Erhöhter Schallschutz
• ca. 250 m² Garten-Sondernutzungsrecht mit eigenem Gartentor
• Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 19,00
• Beheizung mit Erdwärme, Energieklasse: A+
Die ebenfalls exklusive 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Mitte
(Whg. Nr. 2) bieten wir auch zum Verkauf an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf,
erst recht.
Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1
mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400
Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen,
Wanderwege und kristallklare Bergseen.
Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche
Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität.
Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck
mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des
Olympiaortes Garmisch-Partenkirchen.
In grandioser Aussichtslage des Ortsteiles Garmisch, mit
Blick auf das Gebirgsmassiv Zugspitze, Waxenstein,
Alpspitze, Kramer und Wank, wurde 2018 eine alpine Villa
im oberbayerischen Landhausstil mit acht Wohneinheiten erstellt.
Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 1320 m² ist
absolut ruhig gelegen.
Die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch erreicht man
fußläufig in ca.10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
970000 €
10.659,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
382 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.659,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Schatto
Herr Ralf SchattoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hp2959
Referenznummer: W-02Y3I9
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
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Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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