Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 845 m²<br/>Grundstück Taubenpreskeln Gera 07551

Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
Finanzierung ab 2321 €/Monat
845 m²Grundstück

Andreas Onasch

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG

Gera - Architektenhaus auf Top Grundstück !

Satteldach Landhaus 137:
Moderne, beinahe sakral anmutende Satteldacharchitektur mit viel Eleganz und Sinn für klare Linien. Was von außen fast trutzig wirkt, empfängt den eintretenden Besucher freundlich und lichtdurchflutet. Warme helle Töne erhalten durch die schwarzen und anthrazitfarbenen Akzente das nötige Maß an Spannung und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich rundum wohlfühlen kann.
Auf 137qm bietet der Grundriss viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss gehen Küche und Esszimmer eine Verbindung ein, das Wohnzimmer fungiert als Entrée für Gäste. Im Obergeschoss gehen vom Flur zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Familienbad ab. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, entsteht hier Raum für individuelle Hobbies und Ideen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Taubenpreskeln, Gera (07551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstückt liegt im Süden von Gera im Ortsteil Taubenpreskeln in einer ruhigen durchfahrtsbeschränkten Anlieger Straße.
Es ist nach Süden ausgerichtet, gärtnerisch sehr gepflegt mit einem angenehmen Baumbestand.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Baugenehmigungsrechtlich ist § 34 BauGB das heißt , gemäß der prägenden Umgebungsbebauung- dem nach sind ein bis 2 Vollgeschosse mit allen üblichen Dachformen, Satteldach, Walmdach etc. möglich.
In Stadtzentrum von Gera benötigt man ca. 10- 12 Fahrminuten mit KfZ.
ÖPNV-Anschluss besteht mit den Buslinien 16 und 18 und der Straßenbahnlinie 1.
Die Grundstückslage ermöglicht vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Preise

Kaufpreis

560000 €

Provision für Käufer

6% zzgl. MwSt. auf Grundstückspreis 80.000,- €

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Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.390 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Wir planen und bauen für Sie, auf diesem Grundstück, Ihr individuelles Traumhaus von LUXHAUS. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC-WAND-TECHNOLOGIE
Ich stehe Ihnen gern zur Beratung bei der Hausplanung mit unserem LUXHAUS-Gesamtkonzept zur Verfügung.
In der LUXHAUS- Standardausstattung sind u.a. Wärmepumpen von Vaillant enthalten. Für alle weiteren energetischen Ausstattungswünsche auch zur Erreichung der jeweils möglichen, höchsten Fördermöglichkeiten halten wir für Sie diverse, innovative, Konzepte bereit.
Ich stehe Ihnen gern zu Beratung Ihrer Hausplanung inkl. Finanzierung mit unserem LUXHAUS Gesamtkonzept zur Verfügung.
Sprechen Sie uns gern auch zu weiteren Grundstücksangeboten an.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen, inkl. telefonischer Erreichbarkeit, E- Mail- Adresse etc. bearbeiten können- vielen Dank

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