Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €3.753 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Tannenplatz - West, Ulm (89079)

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Ulm bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung. Der Stadtbereich vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch Berufspendler und Senioren attraktive Möglichkeiten bietet.

Die verkehrsgünstige Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt. Die Bundesstraße B30, die Ulm mit Friedrichshafen verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Auch die Autobahnen A7 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung in Richtung Stuttgart, München oder Würzburg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Buslinien des Ulmer Verkehrsnetzes verbinden diesen Stadtteil schnell und zuverlässig mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten. Der Hauptbahnhof Ulm, der wichtige Fern- und Nahverkehrsanbindungen bietet, ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der Stadtteil bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind leicht zu erreichen und gewährleisten die Versorgung des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen - von Kindertagesstätten und Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen. Zudem befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Leben einladen.

Ein herausragendes Merkmal des Stadtgebiets ist die Nähe zur Donau und zur reizvollen Natur, die Ulm auszeichnet. Die Ufer der Donau bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, die sich hervorragend für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur eignen. Beliebte Naherholungsgebiete, wie die Friedrichsau, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Picknicks und kulturellen Veranstaltungen ein. Durch diese naturnahe Lage genießen die Bewohner des südlichen Ulms eine hohe Lebensqualität inmitten eines lebenswerten Umfelds.

Zusammenfassend bietet der Stadtteil eine ideale Wohnlage für alle, die sowohl die Vorzüge einer urbanen Umgebung als auch die Nähe zur Natur schätzen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die gut ausgebaute Infrastruktur und das breite Freizeit- und Kulturangebot machen diesen Stadtbereich zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Ulm-Donautal (circa 2 Kilometer)