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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
595000 €10.085 €/m²
2Zimmer
59,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Sofort wohlfühlen: Moderne 2-Zimmer Wohnung in TOP Lage

Objektnr: 1062789

In Wien, beschaulich und sicher in einer grünen Fußgängerzone, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang und automatisierten Eingangstüren als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Lage nahe dem Prater bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Tauchen Sie mit dieser Wohnung in die Zukunft von Städtearchitektur ein!

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Hochparterre - Erdgeschoß und gehört zum extravaganten, modernen Wohnprojekt "Rondo", das sich durch seine ideale Einbettung in die Umgebung auszeichnet. Hier wohnen Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der möblierten Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. der tolle Blick auf Naturlandschaften.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Terrasse auf ca. 27,96 m² gehört Ihrem zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Auto das umfangreiche Angebot ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
595000 €
10.084,74 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 88,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gaap5h
Referenznummer: 3943311c6c
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Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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